Your Contact Person
Mavie Datz
Mavie Datz
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
089 340 823-543
Rooms
2
Living area ca.
52,1 m²
Purchase price
€ 590 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80797 München

Schwabing-West: Elegant 2-roms leilighet med sentral beliggenhet - ledig


Identifier:
70316
Property type:
Apartment
Living area ca.:
52,1 m²
Year of construction:
2007
HOA fees:
312 €
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
1
Flooring:
Parquet, Tiles

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Virtual tour


Top-Highlights


  • Moderne anlegg
  • Nær den olympiske parken
  • Lyst interiørdesign

Description


Denne eksklusive 2-romsleiligheten i 2. etasje i en boligblokk fra 2007 har en gjennomtenkt, moderne planløsning og en spesielt lys atmosfære. Den utmerkede beliggenheten i nærheten av Ackermannbogen og Olympiapark gjør den til et spesielt attraktivt valg. Leiligheten imponerer også med sin høykvalitets innredning og smarte romkonsept.

Det romslige stue- og kjøkkenområdet har en åpen planløsning og er utstyrt med et stilig hvitt kjøkken som er perfekt integrert i helheten. Store vinduer slipper inn rikelig med lys i rommet og skaper en behagelig, varm atmosfære. Fra den østvendte balkongen har du mulighet til å nyte dagen ved soloppgang og forlenge oppholdsrommet ut i det fri.

Soverommet ønsker deg velkommen med lys og plass til en komfortabel seng. Også her sørger store vinduer for optimalt lys. Inngangspartiet er utstyrt med en praktisk garderobe som gir ekstra oppbevaringsplass.

Badet med dagslys skinner med tidløse grå fliser og badekar, og for ekstra bekvemmelighet har det en integrert vaskemaskin.

Tilbudet avrundes med et kjellerrom og en underjordisk parkeringsplass i et enkelt parkeringshus.

Kjøpesum leilighet € 590 000 + kjøpesum parkeringskjeller € 35 000 = € 625 000

Equipment


    • Praktisk planløsning
    • Garderobe i inngangspartiet
    • Innbydende stue/spisestue
    • Nydelig hjørnekjøkken med alle nødvendige elektriske apparater og hvite fronter
    • Solrik balkong med østvendt orientering
    • Stort soverom med garderobeskap i lyse farger
    • Bad i dagslys med badekar og vaskemaskin
    • En enkelt parkeringsplass under bakken

    Floor plan


    Location


    Et steinkast fra den olympiske parken

    Du kan være i den romslige Olympiaparken på bare noen få minutter. Så du kan begynne å jogge, gå stavgang eller sykle rett fra inngangsdøren. Men Olympiaparken byr også på andre sports-, velvære-, musikk- og kulturarrangementer året rundt.

    Schwabing tilbyr også en utmerket infrastruktur med korte avstander til alle butikker for daglige behov og elegante butikker for surfing, samt trendy restauranter og koselige gatekafeer.

    Tilkobling til offentlig transport:

    • T-banestasjon "Hohenzollernplatz" U2 og U8 på ca. 12 minutter til fots
    • Bussholdeplass "Nordbad" linje 53, 59, N44 på ca. 6 minutter til fots
    • Trikkeholdeplass "Nordbad" linjene 12, 27 og N27 på ca. 6 minutter til fots

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    107 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    District heating
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    2007

    Additional Information


    Leiligheten er ledig og kan brukes av den nye eieren eller leies ut. Vi gir deg gjerne råd individuelt og uforpliktende i et personlig møte.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eget mandat.

    Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge også gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.

    Vi gjør oppmerksom på at den digitale utstillingen er ment å gi en første oversikt. All informasjon er basert på opplysninger gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!