Persoana dumneavoastră de contact
Mavie Datz
Mavie Datz
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 340 823-543
Camera
2
Spațiu de locuit aprox.
52,1 m²
Prețul de achiziție
€ 590.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80797 München

Schwabing-West: Apartament elegant cu 2 camere într-o locație centrală - disponibil


Identificator:
70316
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
52,1 m²
Anul construcției:
2007
Alocație pentru locuință:
312 €
Lift:
Da
Dormitor:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
1
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Facilități moderne
  • Aproape de Parcul Olimpic
  • Design interior luminos

Descrierea


Într-un bloc de apartamente construit în 2007, acest apartament exclusivist cu 2 camere de la etajul 2 se prezintă cu un plan bine gândit, modern și o atmosferă deosebit de luminoasă. Locația sa excelentă, aproape de Ackermannbogen și Olympiapark, îl face o alegere deosebit de atractivă. De asemenea, apartamentul impresionează prin dotările sale de înaltă calitate și prin conceptul inteligent al camerei.

Zona spațioasă de living și bucătărie are un design open space și este dotată cu o bucătărie albă elegantă, care a fost perfect integrată în imaginea de ansamblu. Ferestrele mari lasă să intre multă lumină în cameră și creează o atmosferă plăcută, caldă. De la balconul orientat spre est, aveți ocazia să vă bucurați de zi la răsărit și să extindeți spațiul de locuit în aer liber.

Dormitorul vă întâmpină cu luminozitate și spațiu pentru un pat confortabil. Și aici, ferestrele mari asigură o iluminare optimă. Zona de intrare este echipată cu un dulap practic care oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Baia cu lumină naturală strălucește cu gresie gri atemporală și o cadă, completată de o mașină de spălat integrată pentru un plus de confort.

Oferta este completată de un compartiment de pivniță și un loc de parcare subteran într-o singură parcare.

Preț de cumpărare apartament € 590,000 + preț de cumpărare parcare subterană € 35,000 = € 625,000

Echipament


    • Plan practic
    • Vestiar în zona de intrare
    • Zonă de living/sufragerie primitoare
    • Bucătărie frumoasă de colț cu toate aparatele electrice necesare și fronturi albe
    • Balcon însorit cu orientare spre est
    • Dormitor mare cu dulap de culoare deschisă
    • Baie cu lumină naturală cu cadă și mașină de spălat
    • Un singur loc de parcare subteran

    Locație


    La o aruncătură de băț de Parcul Olimpic

    Puteți ajunge în Parcul Olimpic spațios în doar câteva minute. Astfel, puteți începe să faceți jogging, Nordic Walking sau ciclism chiar de la ușa din față. Dar Parcul Olimpic oferă și alte sporturi, wellness, muzică și evenimente culturale pe tot parcursul anului.

    Schwabing oferă, de asemenea, o infrastructură excelentă, cu distanțe scurte până la toate magazinele pentru nevoile zilnice și buticuri elegante pentru navigare, precum și restaurante la modă și cafenele stradale confortabile.

    Conexiune la transportul public:

    • Stația de metrou "Hohenzollernplatz" U2 și U8 în aprox. 12 minute pe jos
    • Stația de autobuz "Nordbad" liniile 53, 59, N44 în aprox. 6 minute de mers pe jos
    • Stația de tramvai "Nordbad" liniile 12, 27 și N27 în aprox. 6 minute de mers pe jos

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    107 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    2007

    Diverse


    Apartamentul este liber și poate fi folosit de noul proprietar sau închiriat. Am fi bucuroși să vă consiliem individual și fără obligații în cadrul unei întâlniri personale.

    Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.

    În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este, de asemenea, bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială. Toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acestea.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!