Vaša kontaktna oseba
Dr. Cornelia Koronakis
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-546
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
33 m²
Nakupna cena
€ 350.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80634 München

Neuhausen: Privlačen apartma z zahodnim balkonom - prost


Identifikator:
702271
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
33 m²
Leto izgradnje:
1970
Stanovanjski dodatek:
280,33 €
Stanje:
Posodobljeni
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
5
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Odprt dnevni/spalni/jedilni prostor - Velika okna z zvočno izolacijo - Balkon z leseno tla – zaščiten prostor za sproščujoče trenutke
  • Sodobna kuhinjska niša s hladilnikom, mikrovalovno pečico in keramično kuhalno ploščo - Udobna postelja, velika omara, komoda - Jedilna miza s stoli, sodoben televizor z ravnim zaslonom - Pralni stroj z vgrajenim sušilnim strojem - Balkonsko pohištvo za sproščene večere Vsa oprema je vključena v ceno. Podrobni seznam inventarja bo predan ob nakupu.

Opis


Moderno stanovanje s čarom To okusno opremljeno 1-sobno stanovanje se nahaja v 5. nadstropju (z dvigalom) urejenega stanovanjskega kompleksa iz leta 1970 – v središču Münchna-Neuhausena. S površino približno 33 m² stanovanje ponuja vse, kar si lahko želite za udobno in sodobno bivanje. Stično dnevno sobo s prijetnim spalnim kotom, majhnim delovnim prostorom in prijetnim jedilnim kotom ustvarja harmonično vzdušje. Velika okna se odpirajo na zahodni balkon, s katerega se razteza pogled na lepe stare stavbe v okolici – idealno za sproščene večere ob kozarcu vina.

Ločena kuhinja je opremljena s funkcionalno vgradno kuhinjsko linijo, premišljeno načrtovana in ponuja celo prostor za lastni pralni stroj. Okusno kopalnica prepriča s kadjo z možnostjo tuširanja, umivalnikom, WC-jem in sodobnim radiatorjem za brisače. Na voljo je tudi klet, ki je trenutno oddana, vendar je na voljo na zahtevo. Na voljo so tudi parkirna mesta za kolesa.

Oprema


Ta stilsko opremljen apartma prepriča s sodobno opremo in premišljeno zasnovo prostora – idealno za samske, dnevne migrante ali vlagatelje.

    Lokacija


    Osrednja lokacija z odlično infrastrukturo Apartma se nahaja na vogalu Volkartstraße / Landshuter Allee – sredi priljubljenega okrožja Neuhausen s pogledom na očarljive fasade starih stavb. Odlična povezava z metrojem (U1/U7), tramvajem (linija 12) in avtobusom (linija 144) ter bližina Mittlerer Ring zagotavljajo popolno mobilnost.

    V bližini se nahajajo številne trgovine, trendovske restavracije, kavarne in bari. Za sprostitev v zelenem okolju ponujajo Grünwaldpark s povezavo do parka Nymphenburg, bližnji Olympiapark in priljubljeni Hirschgarten privlačne možnosti za preživljanje prostega časa. Lokacija, ki idealno združuje urbano življenje in sprostitev.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    G
    Indeks porabe energije:
    210 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Težki zemeljski plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1970

    Različni


    Opremljeno stanovanje je bilo do sedaj oddano v najem prek Mr. Lodge za določen čas. Najemnina z ogrevanjem je znašala 1.450 €.
    Stanovanje je prosto in je takoj na voljo tako za lastno uporabo kot za naložbo. Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali naložbenim investitorjem z veseljem na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v ekskluzivni ponudbi.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!