Persoana dumneavoastră de contact
Dr. Cornelia Koronakis
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-546
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
33 m²
Prețul de achiziție
€ 350.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80634 München

Neuhausen: Apartament atractiv cu balcon orientat spre vest - liber


Identificator:
702271
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
33 m²
Anul construcției:
1970
Alocație pentru locuință:
280,33 €
Stare:
Modernizate
Lift:
Da
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
5
Acoperirea podelelor:
Parchet, Plăci

Comisia

Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Zonă deschisă de living/dormitor/sufragerie - Ferestre mari cu geamuri izolate fonic - Balcon cu parchet din lemn – un loc protejat pentru momente de relaxare
  • Bucătărie modernă cu frigider, cuptor cu microunde și plită vitroceramică - Pat confortabil, dulap mare, comoda - Masă cu scaune, televizor modern cu ecran plat - Mașină de spălat cu uscător integrat - Mobilier de balcon pentru seri relaxante Toate mobilierul este inclus în prețul de vânzare. O listă detaliată a inventarului va fi furnizată la momentul achiziției.

Descrierea


Apartament modern și fermecător Acest apartament cu 1 cameră, mobilat cu gust, este situat la etajul 5 (cu lift) al unui complex rezidențial îngrijit, construit în 1970, în centrul cartierului München-Neuhausen. Cu o suprafață de aproximativ 33 m², apartamentul oferă tot ce vă puteți dori pentru un stil de viață confortabil și modern. Zona de living elegantă, cu un colț confortabil pentru dormit, un mic spațiu de lucru și o zonă de luat masa primitoare, creează o atmosferă armonioasă. Fereastra mare se deschide spre balconul orientat spre vest, de unde se poate admira priveliștea frumoaselor clădiri vechi din împrejurimi – ideal pentru seri relaxante cu un pahar de vin.

Bucătăria separată este dotată cu un bloc de bucătărie funcțional, este bine planificată și oferă chiar și spațiu pentru o mașină de spălat proprie. Baia amenajată cu gust impresionează cu cadă cu duș, chiuvetă, toaletă și un radiator modern pentru prosoape. O pivniță, închiriată în prezent, este disponibilă la cerere. Sunt disponibile locuri de parcare pentru biciclete.

Echipament


Acest apartament mobilat cu stil impresionează prin dotările moderne și conceptul bine gândit al spațiului – ideal pentru persoane singure, navetiști sau investitori.

    Locație


    Locație centrală cu infrastructură de primă clasă Apartamentul este situat la colțul străzilor Volkartstraße / Landshuter Allee – în mijlocul cartierului popular Neuhausen, cu vedere la fațadele fermecătoare ale clădirilor vechi. Legăturile excelente cu metroul (U1/U7), tramvaiul (linia 12) și autobuzul (linia 144), precum și apropierea de Mittlerer Ring asigură o mobilitate perfectă.

    În imediata apropiere se găsesc numeroase magazine, restaurante la modă, cafenele și baruri. Pentru relaxare în natură, Grünwaldpark, cu acces la Schlosspark Nymphenburg, Olympiapark și popularul Hirschgarten oferă posibilități atractive de petrecere a timpului liber. O locație care combină perfect viața urbană și relaxarea.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    G
    Indicele consumului de energie:
    210 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz natural greu
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1970

    Diverse


    Apartamentul mobilat a fost închiriat până acum prin Mr. Lodge pe termen determinat. Chiria cu utilități incluse era de 1.450 €.
    Apartamentul este liber și disponibil imediat atât pentru utilizatori proprii, cât și pentru investitori. În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!