Din kontaktperson
Dr. Cornelia Koronakis
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
089 - 340 823-546
Værelse
1
Boligareal ca.
33 m²
Købspris
€ 350.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
80634 München

Neuhausen: Attraktiv lejlighed med vestvendt altan - ledig


Identifikator:
702271
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
33 m²
År for opførelse:
1970
Boligstøtte:
280,33 €
Tilstand:
Moderniseret
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
5
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Virtuel rundvisning


De bedste højdepunkter


  • Åben stue/soveværelse/spisestue - Store vinduer med lydisolerede vinduer - Altan med trægulv – et beskyttet sted til afslappede øjeblikke
  • Moderne køkkenkrog med køleskab, mikroovn og keramisk kogeplade - Komfortabelt seng, stort klædeskab, skænk - Spisebord med stole, moderne fladskærms-tv - Vaskemaskine med integreret tørretumbler - Altanmøbler til afslappede aftener Alle møbler er inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste udleveres ved køb.

Beskrivelse af


Moderne lejlighed med charme Denne smagfuldt indrettede 1-værelseslejlighed ligger på 5. etage (med elevator) i et velholdt boligkompleks fra 1970 – centralt i München-Neuhausen. Med ca. 33 m² tilbyder lejligheden alt, hvad man kan ønske sig til en komfortabel og moderne bolig. Den stilfulde stue med hyggelig sovealkove, lille arbejdsplads og indbydende spiseplads skaber en harmonisk atmosfære. Den store vinduesfront åbner ud mod den vestvendte altan, hvorfra man kan nyde udsigten over de smukke gamle bygninger i området – ideelt til afslappede aftener med et glas vin.

Det separate køkken er udstyret med en funktionel indbygget køkkenelement, er gennemtænkt og har endda plads til en vaskemaskine. Det smagfulde badeværelse har badekar med brusebad, håndvask, toilet og et moderne håndklædetørrer. En kælderrum, der i øjeblikket er udlejet, er også tilgængelig på anmodning. Der er cykelparkering til rådighed.

Udstyr


Denne stilfuldt møblerede lejlighed overbeviser med moderne udstyr og gennemtænkt rumindretning – ideel til singler, pendlere eller investorer.

    Beliggenhed


    Centralt beliggende med førsteklasses infrastruktur Lejligheden ligger på hjørnet af Volkartstraße og Landshuter Allee – midt i det populære kvarter Neuhausen med udsigt til charmerende gamle facader. De fremragende forbindelser til metro (U1/U7), sporvogn (linje 12) og bus (linje 144) samt nærheden til Mittlerer Ring sikrer perfekt mobilitet.

    I gåafstand finder du mange indkøbsmuligheder, trendy restauranter, caféer og barer. Grünwaldpark med forbindelse til Schlosspark Nymphenburg, den nærliggende Olympiapark og den populære Hirschgarten tilbyder attraktive fritidsmuligheder i grønne omgivelser. En beliggenhed, der kombinerer byliv og afslapning på en ideel måde.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    G
    Indeks for energiforbrug:
    210 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Tung naturgas
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1970

    Diverse


    Den møblerede lejlighed er indtil videre blevet udlejet gennem Mr. Lodge på tidsbegrænset basis. Den varme leje var 1.450 €.
    Lejligheden er ledig og kan fra det øjeblik stå til rådighed for både egen brug og som investeringsobjekt. Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og serviceydelser i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!