Вашето лице за контакт
Dr. Cornelia Koronakis
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-546
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
33 m²
Цена на придобиване
€ 350 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80634 München

Neuhausen: Атрактивен апартамент с балкон на запад - свободен


Идентификатор:
702271
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
33 m²
Година на построяване:
1970
Обезщетение за жилище:
280,33 €
Състояние:
Модернизиран
Асансьор:
Да
Баня:
1
Брой балкони:
1
Оборудвана кухня:
Да
Под:
5
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Отворена дневна/спалня/трапезария - Просторни прозорци с шумоизолация - Балкон с дървени дъски – защитено място за релаксиращи моменти
  • Модерна кухненска ниша с хладилник, микровълнова печка и керамичен котлон - Удобно легло, голям гардероб, шкаф - Трапезна маса със столове, модерен телевизор с плосък екран - Перална машина с вградена сушилня - Мебели за балкона за релаксиращи вечери Цялото обзавеждане е включено в покупната цена. Подробен списък на инвентара се предоставя при покупката.

Описание на


Модерен апартамент с чар Този вкусно обзаведен 1-стаен апартамент се намира на 5-ия етаж (с асансьор) в поддържан жилищен комплекс от 1970 г. – в центъра на Мюнхен-Neuhausen. С площ от около 33 м² апартаментът предлага всичко, което може да пожелаете за комфортно и съвременно живеене. Стилната дневна с уютен кът за спане, малко работно място и приветлив кът за хранене създава хармонична атмосфера. Големият прозорец се отваря към западния балкон, откъдето можете да се насладите на гледката към красивите стари сгради в околността – идеално за релаксиращи вечери с чаша вино.

Отделната кухня е оборудвана с функционален вграден кухненски блок, добре планирана и предлага дори място за собствена перална машина. Вкусната баня впечатлява с вана с душ, мивка, тоалетна и модерен радиатор за кърпи. По желание се предлага и мазе, което в момента е отдадено под наем. Има места за паркиране на велосипеди.

Оборудване


Този стилно обзаведен апартамент впечатлява с модерно оборудване и добре обмислена концепция на пространството – идеален за самотни, пътуващи или инвеститори.

    Местоположение


    Централно местоположение с първокласна инфраструктура Апартаментът се намира на ъгъла на Volkartstraße / Landshuter Allee – в сърцето на популярния квартал Neuhausen с изглед към очарователни фасади на стари сгради. Отличното транспортно свързване с метро (U1/U7), трамвай (линия 12) и автобус (линия 144), както и близостта до Mittlerer Ring осигуряват перфектна мобилност.

    В пешеходна близост има разнообразни магазини, модерни ресторанти, кафенета и барове. За отдих сред зеленина Grünwaldpark с връзка към Schlosspark Nymphenburg, близкият Olympiapark и популярният Hirschgarten предлагат атрактивни възможности за отдих. Местоположение, което съчетава идеално градския живот и релаксацията.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    G
    Индекс на енергийното потребление:
    210 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Тежък природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1970

    Различни


    Обзаведеният апартамент досега е бил отдаван под наем чрез Mr. Lodge. Наемната цена е 1450 €.
    Апартаментът е свободен и е на разположение веднага както за собствено ползване, така и за инвеститори. Като водеща агенция за мебелирано временно наемане, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимата собственост. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

    Моля, имайте предвид, че цифровият експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!