tyvärr inte längre tillgänglig

Exklusivt möblerad lägenhet att hyra

Regerstraße
81541 München
ID 13050
€ 4.850,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten, Internet;
valfri: Garage

4 Rum
ca. 101 m²
Golv 6
Tillgänglig från
från och med nu tills 31.08.2026
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 4 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Lämplig för delade lägenheter, inga husdjur
Denna lägenhet fotograferades och inspekterades personligen av oss.

Högklassigt inredd och utrustad 4-rumslägenhet i München Au-Haidhausen

Denna eleganta lägenhet kombinerar modern boendekomfort med högklassig inredningsdesign. Två badrum (varav ett ensuite-badrum vid föräldrasovrummet), fiskbensparkett, elektriska rullgardiner vid alla fönster, vackra snickerier i sovrummen från Lignum Arts, en stor loggia och en balkong garanterar ett avslappnat boende. Utrustningen uppfyller alla önskemål (bland annat ingår snabbt internet och en tvättmaskin/torktumlare (BOSCH) är integrerad i det vita badrummet) och övertygar med utvald kvalitet, såsom den originella Pampa Mariposa Butterfly Chair från Cuero, de originella sidoborden från Fritz Hansen, vardagsrumsmattan av ren nyckelull, Smart-TV 55" Samsung QLED 4K med Sonos Beam Soundbar och Sonos Wireless Box, matbordstolarna Eames Plastic Armchair DAR, pocketresårmadrassen med två hårdhetsgrader H2 & H3 i sovrum 1, Eiermann E2-skrivbordet och Vitra Panton-stolen i sovrum 2 och skrivbordet och stapelbara solstolar från Müller Möbelwerkstätten i sovrum 3. Även när det gäller belysningen har man lagt vikt vid utvald design (Foscarini Twiggy golvlampa, Flos BRO taklampa, Artimide Pirce Soffitto taklampor, Muuto bordslampor), liksom när det gäller de högkvalitativa tapeterna. Även köket är högkvalitativt utrustat, bland annat med en kaffemaskin från DeLonghi och en spis från Miele.

Lägenheten ligger i den trendiga och samtidigt traditionsrika stadsdelen Au-Haidhausen, i det nya kvarteret vid Nockherberg, nära Regerplatz. Balkongen framför de två mindre sovrummen vetter mot den vackra och redan färdigställda mindre innergården. Från den stora loggian framför vardagsrummet har man en vacker fri utsikt över takåsen mot den stadsbildsmarkerande kyrkan på Giesing Berg.

Mycket bekvämt: En pålitlig städning kan ordnas av hyresvärden eller erbjudas mot en extra kostnad (t.ex. städning varannan vecka à 4 timmar, 250 euro/månad, kostnaden ingår inte i hyran).

En rymlig parkeringsplats i garage (hörnplats) finns som tillval och en 14 kvm stor källarförråd med hyllor ingår i lägenheten.

Utrustning:

Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass

Information

Golv
6th - Med hiss
År för byggnation
2022
Rum
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
3:e sovrummet med två enkelsängar 90 x 200 cm, (kan omvandlas till en dubbelsäng)
Två badrum
Golvbeläggningar
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv, Golvvärme
Inredning
så gott som ny, exklusiv, modern stilren
Kök
hög kvalitet Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, komplett med porslin och köksredskap
Utrustningsdetaljer
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljusöversvämmad lägenhet
Balkong, Loggia
Takterrass för gemensamt bruk
Utsikt över den gröna innergården
Källare
Parkering
Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats) tillval - mer information: Parkering i München
månadskostnad 150,- €.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 100,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 120,- €/månad, Internet
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 150,- € /månad
Deposition
två månadshyror
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energicertifikat
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certifikat för efterfrågan
Main energy sources: Fjärrvärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Konsult inom fastighetsuthyrning

Har du inte hittat rätt lägenhet än?

Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.

Gör en sökning

Fastighetens läge

Regerstraße

München Au

  • trevligt bostadsområde
  • ca. 2,0 km söderut från Zentrum
Mer om omgivningen
tunnelbana
linjer U1, U2 och U7, hållplats Kolumbusplatz (5 Protokoll till fots)
pendeltåg
linjer S3 och S7, hållplats St-Martin-Straße (10 Protokoll till fots)
linjer S1, S2, S3, S4, S6 och S8, hållplats Rosenheimer Platz (5 Protokoll till fots)
Spårvagn
linjer 18, 25 och N27, hållplats Ostfriedhof (5 Protokoll till fots)
Buss
linjer 58, 68, N45 och X30, hållplats Ostfriedhof (5 Protokoll till fots)
linjer 62 och N45, hållplats Regerplatz (6 Protokoll till fots)

Liknande lägenheter

Platt med 4 Rum | München-Berg am Laim | 13179
Video
från och med nu för 6-36 Månader
4 Rum
107 m²
München-Berg am Laim
3,100
€/månad
Platt med 2 Rum | München-Au-Haidhausen | 13029
Video
från och med nu för 6-24 Månader
2 Rum
79 m²
München-Au-Haidhausen
2,400
€/månad
Platt med 2.5 Rum | München-Au-Haidhausen | 11109
Video
01.08.2026 för 6-24 Månader
2.5 Rum
75 m²
München-Au-Haidhausen
2,780
€/månad
Platt med 1.5 Rum | München-Untergiesing | 11500
Video
01.08.2026 för 6-36 Månader
1.5 Rum
38 m²
München-Untergiesing
1,590
€/månad
Platt med 1 Rum | München-Au-Haidhausen | 14533
Video
01.08.2026 för 6 Månader
1 Rum
32 m²
München-Au-Haidhausen
1,300
€/månad
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!