Casă fermecătoare cu terasă mijlocie cu vedere la lac
Această casă fermecătoare cu terasă mijlocie este disponibilă pentru prima ocupare după o renovare completă și oferă un amestec perfect de confort modern și o locație idilică. Un punct culminant deosebit al acestei case este minunata vedere la lac de care vă puteți bucura de la balcon. Amplasat într-un parc liniștit și verde, acest refugiu oferă relaxare absolută departe de agitație și agitație. Împrejurimile idilice vă invită să zăboviți și să creați o experiență de viață de neegalat. Casa impresionează, de asemenea, prin dispunerea bine gândită a camerelor și materialele de înaltă calitate. În camera de zi, parchetul original cu dungi recuperate conferă camerei o atmosferă elegantă și confortabilă. Baia complet renovată, cu un duș modern, oferă confort maxim. Un alt punct de atracție este subsolul spațios, de aprox. 24 m², care poate fi accesat direct din interiorul casei și oferă o gamă largă de utilizări posibile.
Această locație rezidențială excepțional de liniștită, care este rar întâlnită în Gmund, face din această casă o retragere perfectă. În ciuda împrejurimilor idilice, beneficiați de distanțe scurte: Gara Gmund și Finsterwald sunt ușor accesibile, ceea ce înseamnă că vă bucurați de conexiuni optime - atât cu mașina, cât și cu transportul public. Spațiile verzi din jur și apropierea de Tegernsee vă invită, de asemenea, să faceți plimbări relaxante și să vă bucurați de o varietate de activități de agrement în aer liber.
O casă ideală pentru oricine dorește să se bucure de pace și liniște fără a sacrifica legăturile excelente de transport!
Tradus din DeepL
Echipament:
Anul construcției:
1960
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat supraetajat 90 x 200 cm
Baie cu duș
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat supraetajat 90 x 200 cm
Baie cu duș
Floor coverings:
Parchet, Plăci de parchet din lemn
Mobilier:
Nou, la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, foarte bun, înaltă calitate
Kitchen:
Nou Bucătărie mobilată, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Frigider, Congelator, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat rufe în apartament
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Speciale:
Două balcoane mari
Pivniță
Pivniță
Parcare:
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Spațiu de parcare în aer liber
Plus.: Internet în valoare de 48,- € /lună
Plus.: Internet în valoare de 48,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou în Tegernsee, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Farmacie, Brutar, Supermarket, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Cafenele, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)