3-Camera Plat | mobilat | Parchet | Waakirchen

Plat Waakirchen 01 WC pentru oaspeți 13308

Plat Waakirchen 01 Cameră de depozitare 13308

Apartament exclusivist cu 3 camere în valea Tegernsee

Riedern
83666 Waakirchen

ID 13308

€ 2.850,-

incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire și apă, Spațiu de parcare în aer liber

3 Camera

aprox. 110 m²

Ground floor

ID 13308

Solicitați acum

Disponibil de la

începând de acum pentru 1-6 Luni

Perioada minimă de închiriere

1 lună

Number of tenants

potrivit pentru 4 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

numai nefumători, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Waakirchen

La aproximativ 30 de minute sud de München și la doar o aruncătură de băț de Tegernsee - aici veți locui într-o zonă exclusivistă, cu tot confortul modern, cea mai bună conexiune cu München și la doar câteva minute cu bicicleta de Tegernsee.

Acest apartament modern cu 3 camere (finalizare în 2022) din clădirea complet renovată și transformată impresionează prin amenajarea generoasă a spațiului, zona de living și dining deschisă și, nu în ultimul rând, șemineul din lemn natural - perfect pentru momente plăcute în lumina focului din șemineu. În total, două dormitoare, ambele dotate cu paturi boxspring, asigură un somn odihnitor într-un cadru rural idilic. Baia luxoasă, cu lumină naturală, cadă independentă și duș suplimentar la nivelul podelei, îndeplinește toate cerințele pentru cei cu pretenții ridicate. Există o toaletă suplimentară pentru oaspeți. În camera de depozitare din apartament este instalat un uscător de rufe Miele. Terasa mare orientată spre sud vă invită să vă relaxați cu șezlongurile sale și o vedere unică asupra pășunii - aceasta este plăcerea pură.

Ferma din secolul al XIX-lea, parțial monument istoric, situată pe o suprafață de peste 20 de hectare, este accesibilă printr-un drum privat. Partea fermei, renovată complet în 2022 și dotată cu echipamente moderne și de înaltă calitate, impresionează cu apartamente noi și exclusiviste. Drumul idilic duce deja de-a lungul pajiștilor idilice, cu vedere la munții Tegernsee. Din iunie 2023, va fi disponibil un punct de încărcare electrică la locul de parcare, alimentat, printre altele, de instalația fotovoltaică proprie.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Information

Etaj

Ground floor - Fără ridicare

Camera

Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu duș și cadă
WC pentru oaspeți

Floor coverings

Parchet, Pardoseală din piatră

Mobilier

la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, exclusiv

Kitchen

Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Aparat de cafea cu capsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Două televizoare cu ecran plat, Sat-TV
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace

Internet

Internet cu tarif fix (până la 50 Mbit/s)
Router mobil cu viteză LTE

Speciale

Terasă orientată spre sud
Cameră de depozitare

Parcare

Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 100,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 150,- €/lună, Spațiu de parcare în aer liber

security deposit

2 months rent

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Conducerea sucursalei Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Locația proprietății

Riedern

Waakirchen

good living location
very quiet

More about the neighborhood

Similar objects

Video

Viață exclusivistă la poarta de intrare în Valea Tegernsee

începând de acum pentru 1-6 Luni

3 Camera

110 m²

Waakirchen

2,850

€/Month

Plat cu 3 Camere | München-Forstenried | 13628

Video

Apartament cu 3 camere bine întreținut în Forstenried

07.01.2026 pentru 6-24 Luni

3 Camera

66 m²

München-Forstenried

1,890

€/Month

Plat cu 3 Camere | München-Bogenhausen | 14639

Video

Apartament fermecător cu 3 camere în Bogenhausen

începând de acum pentru 6-36 Luni

3 Camera

70 m²

München-Bogenhausen

2,400

€/Month

Video

Modernizat, cu vedere verde

02.01.2026 pentru 6-36 Luni

3 Camera

80 m²

Germering

3,000

€/Month

Plat cu 3 Camere | München-Au-Haidhausen | 5937

Apartament frumos cu 3 camere în cartierul Kustermannpark

02.01.2026 pentru 6-36 Luni

3 Camera

88 m²

München-Au-Haidhausen

2,950

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.