LUDWIG: apartament de lux exclusivist
DAS LUDWIG vă oferă apartamente elegante, cu design rafinat, într-o zonă verde și liniștită, în cea mai bună locație din Maxvorstadt, în așa-numitul cartier Brienner, situat într-o zonă centrală, la doar o aruncătură de băț de impunătoarea Odeonsplatz. Clădirea nouă, finalizată în 2019, impresionează prin stilul clasic atemporal al fațadei exterioare, un hol de intrare extrem de reprezentativ și o scară superlativă.
Apartamentul elegant de 3 camere oferă un concept de design cald și confortabil și un confort bine gândit.
Locația ideală și dimensiunea perfectă pentru o viață mondenă în centrul Münchenului: un plus exclusiv pentru toți locuitorii ansamblului este Skydeck, o terasă pe acoperiș de aproximativ 120 m² cu o vedere senzațională asupra catedralei și a panoramei Alpilor bavarezi. Bine ați venit în viața urbană elegantă a Münchenului! Orașul vă stă literalmente la picioare. În doar câteva minute de mers pe jos puteți ajunge la toate atracțiile metropolei de pe Isar. Fie că este vorba de Hofgarten, Operă, Marienplatz sau Englischer Garten.
- Uși elegante de intrare în apartament cu toc încadrat
- Parchet de stejar de înaltă calitate
- Uși de cameră de înaltă calitate - lăcuite în alb și cu balamale ascunse
- Încălzire prin pardoseală reglabilă individual în toate camerele
- Băi exclusive
- Pardoseală din piatră naturală de înaltă calitate
- Conexiune la internet cu WLAN (conexiune la internet prin fibră optică cu până la 500 Mbit)
- TV prin satelit (Astra și Hot Bird)
Stație de încărcare electrică disponibilă la locul de parcare subteran opțional (curent de mare intensitate și, alternativ, priză electrică normală: loc de parcare opțional 200 EUR/lună, fără energie electrică).
Magazine de primă clasă în Fünf Höfe, pe Briennerstraße, Theatinerstraße și Residenzstraße și cele mai bune restaurante din oraș în împrejurimi.
Hofgarten și Englischer Garten vă invită să vă relaxați sau să faceți jogging.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
Ground floor - Cu ridicare
Anul construcției:
2019
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de oaspeți
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de oaspeți
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Plăci de parchet din lemn, Plăci din piatră naturală, Încălzire prin pardoseală
Mobilier:
Frumos și luminos mobilat, înaltă calitate, orientate spre design
Kitchen:
Înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, separată vizual de un contor, Plită ceramică, Cuptor, Mașină de spălat vase, Combinație frigider/congelator, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Terasă mare foarte frumoasă
Parcare:
Parcare subterană (un singur loc de parcare) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
costuri lunare 200,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 90,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 200,- €/lună, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 200,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
very central living location, în apropiere de Odeonsplatz, lângă Pinakotheken, quiet
Transport public
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
toate magazinele pentru nevoile zilnice, Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Librării, Farmacie, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Salonul de înghețată, Cinema, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)