Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Apă, Internet, Garaj
2 Camera
aprox. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Solicitați acum
Disponibil de la
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
Perioada de închiriere preferată de cel puțin 10 luni, numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Acest apartament elegant cu 2 camere și terasă combină stilul de viață modern cu intimitate autentică. Punctul central este zona de living deschisă, cu un design bine gândit, care armonizează perfect spațiul, lumina și funcționalitatea. Materialele de înaltă calitate și detaliile fin coordonate caracterizează întregul interior – aici simțiți calitatea premium în fiecare moment.
Terasa generoasă, de aproximativ 18 m², nu este vizibilă și devine rapid o extensie a spațiului de locuit. Echipată cu un grătar cu gaz, oferă cadrul ideal pentru seri relaxante și ore plăcute în aer liber. Un apartament pentru persoanele care apreciază calitatea, stilul și confortul urban.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
Ground floor - Fără ridicare
Anul construcției
1956
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor cu pat box spring
Baie cu duș
Dormitor cu pat box spring
Baie cu duș
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier
la fel de bun ca nou, exclusiv
Kitchen
Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Kettle, Aparat de cafea cu capsule, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Smart TV (conectat la internet), TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet), TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
Sistem audio Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 200 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă foarte frumoasă
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire, Apă, Internet, Loc de parcare duplex (parcare subterană)
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- lângă canalul Nymphenburg, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg
- very quiet
- aprox. 4,9 km vest din Zentrum
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 minute pe jos)
Routes 16, 17 și N17, Station Kriemhildenstraße (6 minute pe jos)
Routes 12, 16, 17 și N17, Station Romanplatz (9 minute pe jos)
Routes 16, 17 și N17, Station Kriemhildenstraße (6 minute pe jos)
Routes 12, 16, 17 și N17, Station Romanplatz (9 minute pe jos)
bus
Routes 62, N43 și N44, Station Steubenplatz (7 minute pe jos)
Routes 62, N43 și N44, Station Dankwartstraße (9 minute pe jos)
Routes 151, 51 și N78, Station Romanplatz (9 minute pe jos)
Routes 62, N43 și N44, Station Dankwartstraße (9 minute pe jos)
Routes 151, 51 și N78, Station Romanplatz (9 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-12 Luni
2 Camera
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/lună
începând de acum pentru 6-8 Luni
2 Camera
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
2 Camera
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
2 Camera
48 m²
München-Moosach
1,850
€/lună
01.05.2026 pentru 6-8 Luni
2 Camera
80 m²
München-Moosach
2,450
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.