80469 München
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Vă rugăm să rețineți: mobilierul a suferit modificări în detaliu. Raftul negru din sufragerie a fost înlocuit cu un raft alb și completat cu un bufet USM-Haller. Masa de sufragerie a fost înlocuită cu o masă din lemn și scaune din catifea roșie (stadiul 2024).
Apartamentul duplex cu terasă pe acoperiș și grădină de iarnă este situat în Gärtnerplatzviertel, chiar lângă râul Isar. Grădina de iarnă și terasa protejată de pe acoperiș, care beneficiază de soare până seara, sunt unice. Apartamentul are trei niveluri. La nivelul inferior se află baia, dormitorul și bucătăria modernă și elegantă, dotată cu aparate de marcă (Gaggenau etc.) și o masă Knoll. Baia are o cadă de duș cu separator din sticlă și o fereastră. În dormitor se află un pat dublu și un dulap mare. O scară modernă și confortabilă din lemn duce la zona de living de sus, care invită la lectură și vizionarea televizorului. Acolo se află și două canapele extensibile suplimentare pentru oaspeți. Totul este la distanță de mers pe jos: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum și malurile râului Isar, care invită la jogging. În fața ușii se află numeroase magazine, restaurante și cafenele drăguțe. Cu toate acestea, zona este liniștită, deoarece apartamentul este situat în clădirea din spate. Legătura cu mijloacele de transport în comun este ideală, stația de metrou Fraunhoferstraße fiind la doar cinci minute de mers pe jos.
Echipament:
Informații
Dormitor cu pat dublu 160 x 200 cm
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Televizor cu ecran plat
DVD player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Vedere peste acoperișuri
Conservator
Olivera Tomic
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- în imediata vecinătate a râului Isar, lângă Gärtnerplatz
- quiet
- in the rear building
- aprox. 1,1 km sud din Zentrum
Routes 52 și 62, Station Baaderstraße (2 minute pe jos)
Apartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.