Mobilado Casa geminada em Rottach-Egern
Esta encantadora casa de 6 quartos está localizada numa das melhores zonas, diretamente no lago Tegernsee, na idílica Rottach-Egern. O imóvel impressiona pela sua disposição espaçosa e decoração de bom gosto com um toque alpino – elegante e funcional ao mesmo tempo. Um destaque especial é o acesso direto ao lago: através do jardim bem cuidado, um caminho leva diretamente à margem do lago Tegernsee – uma verdadeira vantagem para os amantes da natureza e para quem procura relaxamento. A região oferece uma combinação ideal de tranquilidade, natureza e infraestrutura sofisticada. A Seestraße, com suas boutiques, excelentes restaurantes e ofertas culturais, fica a uma curta distância a pé. Este imóvel é ideal para uma estadia temporária sofisticada e oferece uma experiência de moradia excepcional em uma das regiões mais bonitas da Baviera.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Ano de construção:
1985
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Sala de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama empilhável 90 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
3º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Estudo
Quatro casas de banho
WC para convidados
Sala de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama empilhável 90 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
3º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
Estudo
Quatro casas de banho
WC para convidados
Floor coverings:
Azulejos de terracota, Pavimento em mosaico, Pavimento em parquet, Pavimento em PVC
Mobiliário:
Predominantemente novo, muito bom, de luxo
Kitchen:
Cozinha equipada, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Fogão a gás, Exaustor, Combinação de frigorífico e congelador, Forno elétrico, Máquina de café totalmente automática, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 150 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 150 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda grande
Dois terraços
Vista para o lago, Vista para a montanha
Jardim
Sauna de infravermelhos
Dois terraços
Vista para o lago, Vista para a montanha
Jardim
Sauna de infravermelhos
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Tegernsee deve registar-se na autoridade competente no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a confirmação do locador.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Supermercado, Florista, Talhante
Comida e bebida:
Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)