Gemeubileerd Halfvrijstaande woning in Rottach-Egern
Deze charmante woning met 6 kamers ligt op een van de beste locaties direct aan de Tegernsee, in het idyllische Rottach-Egern. De woning overtuigt door een royale indeling en een smaakvolle inrichting met alpine flair – stijlvol en functioneel tegelijk. Een bijzonder hoogtepunt is de directe toegang tot het meer: via de verzorgde tuin leidt een voetpad rechtstreeks naar de oever van de Tegernsee – een echt pluspunt voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. De omgeving biedt een ideale combinatie van rust, natuur en een hoogwaardige infrastructuur. De nabijgelegen Seestraße met zijn boetieks, uitstekende restaurants en culturele aanbod is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit object is uitermate geschikt voor veeleisend tijdelijk wonen en biedt een buitengewone woonervaring in een van de mooiste regio's van Beieren.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1985
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm, (kan worden veranderd in een tweepersoonsbed)
3e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Studie
Vier badkamers
Gastentoilet
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm, (kan worden veranderd in een tweepersoonsbed)
3e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Studie
Vier badkamers
Gastentoilet
Floor coverings:
Terracotta tegels, Tegelvloer, Parket, PVC-vloer
Inrichting:
Overwegend nieuw, zeer goed, luxe
Kitchen:
Ingerichte keuken, Vaatwasser, Magnetron, Gasfornuis, Afzuigventilator, Combinatie koelkast/vriezer, Elektrische oven, Volautomatisch koffiezetapparaat, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bijkeuken met wasmachine en droger
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (geschikt voor internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Groot balkon
Twee terrassen
Uitzicht op het meer, Uitzicht op de bergen
Tuin
Infrarood sauna
Twee terrassen
Uitzicht op het meer, Uitzicht op de bergen
Tuin
Infrarood sauna
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in Tegernsee, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heeft u een bevestiging van de verhuurder nodig.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Supermarkt, Bloemenwinkel, Slager
Eten en drinken:
Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 175,40 kWh/(m²*a)