Luminoso, mobilado Moradia isolada em Rottach-Egern
This lovingly furnished family home convinces with modern, practical furnishings in a quiet residential area in Rottach-Egern. With a total of 3 bedrooms, 2 modern, bright bathrooms and a guest toilet, there is room for the whole family. Large format stone tiles and timeless oak plank floors complete the interior. A spacious living/dining area on the first floor and the separate kitchen serve as a cozy living space. Eye-catching and absolutely unique features are the walking distance to lake Tegernsee, which can be reached in just a few minutes on foot, the private south-facing garden with a large terrace - including a magnificent views of the Tegernsee mountains.
Rottach-Egern shows that zeitgeist and tradition can be very closely connected. With its wide range of activities and cultural events, it is second to none. The See- and Warmbad and the museum in the Gsotthaber Hof are just two examples. Next to the legendary beauty legend Gertraud Gruber (Germany's first beauty farm), internationally renowned top chefs such as Christian Jürgens (3 Michelin stars) and Thomas Kellermann (1 Michelin star) are located here. In addition, Rottach-Egern offers a multifaceted restaurant density of high quality and diversity. A variety of shopping opportunities, as well as cafes and bars invite you to stroll and linger. Comfortable carriage rides, the unique view from the Wallberg, or even long walks along the lake get you to enjoy life to the fullest here.
Equipamento:
Ano de construção:
1963
Quartos:
Sala de estar com zona de assento em pele
Sala de jantar
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Sala de jantar
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em mosaico, Pavimento laminado
Mobiliário:
Parcialmente como novo, 5-10 anos, mais de 10 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, bom
Kitchen:
Novo Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Torradeira, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda
Terraço
Vista para a montanha, Vista para o jardim
Grande jardim
Armazém, Compartimento de arrumação
Terraço
Vista para a montanha, Vista para o jardim
Grande jardim
Armazém, Compartimento de arrumação
Estacionamento:
Garagem individual
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Garagem individual
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Tegernsee deve registar-se na autoridade competente no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a confirmação do locador.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Talhante, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)