Loft de design extravagante e luxuoso com 6 divisões

Linprunstraße
80335 München
ID 11314
€ 4.500,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

6 Quartos
aprox. 180 m²
Basement
Disponível a partir de
01.10.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request


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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este imóvel de sonho tem muito para oferecer. A combinação de estilos entre um edifício antigo classificado como património histórico e o conceito de habitação aberto e moderno, aliada a um equipamento de primeira classe, confere ao apartamento o seu toque muito especial. Cada divisão foi concebida individualmente, com grande atenção aos detalhes. O apartamento inclui ainda um jardim muito bem ajardinado (cerca de 140 m²) virado a sul, um terraço integrado e um pequeno jardim à frente com um conjunto de mobiliário de exterior.

No piso subterrâneo, ao nível do jardim, é recebido por um hall de entrada espaçoso com teto abobadado. Graças à arquitetura aberta e à alvenaria de tijolo, em grande parte exposta, os espaços apresentam-se muito acolhedores e carismáticos a qualquer hora do dia. Todo o apartamento foi revestido com parquet de madeira maciça de alta qualidade.

A sala de estar e o quarto combinados ficam junto à espaçosa casa de banho. A banheira independente e a cabina de duche irão encantá-lo. A luz natural entra suavemente pelo teto com claraboia, complementando assim de forma ideal o sistema de iluminação integrado.

A cozinha também é de primeira classe e pouco convencional. Assim, a combinação bem-sucedida de elementos modernos e antigos, como, por exemplo, o moderno bloco de cozinha ao lado do antigo fogão a lenha, cria um ambiente fantástico para cozinhar.

Na área de spa, com uma espreguiçadeira na ante-sala e um tepidário (com uma temperatura de cerca de 40 °C), pode terminar o dia de forma relaxante. Em ambas as divisões, pode ouvir a sua música através de colunas B&O e tomar um duche na casa de banho adjacente.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
Basement - sem elevador
Ano de construção
Turn of the century building
Quartos
Sala de estar com área de estar
Área de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
Estudo
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Tábuas de madeira para o chão
Mobiliário
mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen
Cozinha de design, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Fogão a gás, Combinação de frigorífico e congelador lado a lado, Banco de bar, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
Leitor de DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço
Grande jardim
Armazém
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 140,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 250,- €/mês, Internet
Security deposit
3 months‘ rent
taxa de radiodifusão
A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Linprunstraße

München Maxvorstadt - Westen

  • central living location
  • perto da Stiglmaierplatz
  • very quiet
  • aprox. 2,6 km a noroeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1 e U7, Station Maillingerstraße (6 minutos a pé)
tram
Routes 20, 21 e N20, Station Hochschule München (Lothstr.) (7 minutos a pé)
bus
Route 153, Station Gaiglstraße (2 minutos a pé)
Route 92, Station Nymphenburger Straße (6 minutos a pé)

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