Licht, gemeubileerd Vrijstaand huis in Rottach-Egern
This lovingly furnished family home convinces with modern, practical furnishings in a quiet residential area in Rottach-Egern. With a total of 3 bedrooms, 2 modern, bright bathrooms and a guest toilet, there is room for the whole family. Large format stone tiles and timeless oak plank floors complete the interior. A spacious living/dining area on the first floor and the separate kitchen serve as a cozy living space. Eye-catching and absolutely unique features are the walking distance to lake Tegernsee, which can be reached in just a few minutes on foot, the private south-facing garden with a large terrace - including a magnificent views of the Tegernsee mountains.
Rottach-Egern shows that zeitgeist and tradition can be very closely connected. With its wide range of activities and cultural events, it is second to none. The See- and Warmbad and the museum in the Gsotthaber Hof are just two examples. Next to the legendary beauty legend Gertraud Gruber (Germany's first beauty farm), internationally renowned top chefs such as Christian Jürgens (3 Michelin stars) and Thomas Kellermann (1 Michelin star) are located here. In addition, Rottach-Egern offers a multifaceted restaurant density of high quality and diversity. A variety of shopping opportunities, as well as cafes and bars invite you to stroll and linger. Comfortable carriage rides, the unique view from the Wallberg, or even long walks along the lake get you to enjoy life to the fullest here.
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1963
Kamer:
Woonkamer met lederen zitgedeelte
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Studie
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 120 x 200 cm
Studie
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Tegelvloer, Laminaatvloeren
Inrichting:
Deels zo goed als nieuw, 5-10 jaar, ouder dan 10 jaar, mooi en helder ingericht, goed
Kitchen:
Nieuw Ingerichte keuken, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Broodrooster, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Wasdroger in de flat
Twee flatscreentelevisies
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 1.000 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon
Terras
Uitzicht op de bergen, Uitzicht in de tuin
Grote tuin
Magazijn, Opbergvak
Terras
Uitzicht op de bergen, Uitzicht in de tuin
Grote tuin
Magazijn, Opbergvak
Parkeren:
Enkele garage
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Enkele garage
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in Tegernsee, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heeft u een bevestiging van de verhuurder nodig.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Slager, Supermarkt
Eten en drinken:
Biertuinen, Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)