Luminos, mobilat Casă detașată în Rottach-Egern
This lovingly furnished family home convinces with modern, practical furnishings in a quiet residential area in Rottach-Egern. With a total of 3 bedrooms, 2 modern, bright bathrooms and a guest toilet, there is room for the whole family. Large format stone tiles and timeless oak plank floors complete the interior. A spacious living/dining area on the first floor and the separate kitchen serve as a cozy living space. Eye-catching and absolutely unique features are the walking distance to lake Tegernsee, which can be reached in just a few minutes on foot, the private south-facing garden with a large terrace - including a magnificent views of the Tegernsee mountains.
Rottach-Egern shows that zeitgeist and tradition can be very closely connected. With its wide range of activities and cultural events, it is second to none. The See- and Warmbad and the museum in the Gsotthaber Hof are just two examples. Next to the legendary beauty legend Gertraud Gruber (Germany's first beauty farm), internationally renowned top chefs such as Christian Jürgens (3 Michelin stars) and Thomas Kellermann (1 Michelin star) are located here. In addition, Rottach-Egern offers a multifaceted restaurant density of high quality and diversity. A variety of shopping opportunities, as well as cafes and bars invite you to stroll and linger. Comfortable carriage rides, the unique view from the Wallberg, or even long walks along the lake get you to enjoy life to the fullest here.
Echipament:
Anul construcției:
1963
Camera:
Camera de zi cu zonă de ședere din piele
Sala de mese
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat de o persoană 120 x 200 cm
Studiu
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Sala de mese
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 140 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat de o persoană 120 x 200 cm
Studiu
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Parchet cu gresie, Parchet laminat
Mobilier:
Parțial la fel de bun ca nou, 5-10 ani, mai vechi de 10 ani, frumos și luminos mobilat, bun
Kitchen:
Nou Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Două televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Uscător de rufe în apartament
Două televizoare cu ecran plat
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Balcon
Terasă
Vedere la munte, Vedere în grădină
Grădină mare
Cameră de depozitare, Compartiment de depozitare
Terasă
Vedere la munte, Vedere în grădină
Grădină mare
Cameră de depozitare, Compartiment de depozitare
Parcare:
Garaj unic
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou în Tegernsee, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Neighborhood
Rottach-Egern
Shopping:
Măcelar, Supermarket
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Restaurante
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl, Holz
Energy efficiency rating: H
Final energy demand: 266,40 kWh/(m²*a)