Perfekt für Familien: 5,5 Zimmer auf zwei Etagen

Mit ca. 250qm Westgarten nahe Nymphenburger Schlosspark

Taxisstraße
80637 München
ID 14877
€ 5.490,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

5.5 Quartos
aprox. 174 m²
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 6 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este espaçoso apartamento, distribuído por dois andares no bairro de Nymphenburg, oferece, nos seus cerca de 174 m², um lar confortável com muito espaço para famílias. No total, dispõe de 5,5 divisões, incluindo quatro quartos bem distribuídos. Estes situam-se no andar superior e criam uma agradável zona de privacidade.

No rés-do-chão, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com despensa prática abrem-se de forma fluida e fundem-se harmoniosamente. Assim, cria-se uma sensação de espaço amplo e aberto, que torna tanto o dia-a-dia como os momentos de convívio particularmente agradáveis. Um destaque especial é o jardim virado a oeste, com cerca de 250 m², para uso exclusivo, que permite desfrutar de horas de sol ao ar livre.

A localização em Nymphenburg convence pelas suas boas ligações: a estação de metro Gern é de fácil acesso, e os destinos dentro da cidade podem ser facilmente alcançados de bicicleta ou de carro. Normalmente, há lugares de estacionamento gratuitos disponíveis na rua. Apesar da localização central, o apartamento goza de uma localização agradavelmente tranquila.

A zona oferece muitas opções de lazer – o Taxisbiergarten, o Olympiapark e o parque Nymphenburg encontram-se nas proximidades e convidam ao descanso e a atividades no ar livre.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
1960
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e zona de refeições
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
3º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
4º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
3-5 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen
moderno Cozinha equipada, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Micro-ondas, Chaleira, Máquina de café de cápsulas, Torradeira, Despensa, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Terraço
Jardim
Adega, o apartamento está dividido em dois níveis
Estacionamento
Parking along the street possible
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 160,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 250,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: Óleo
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 120,60 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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Localização do imóvel

Taxisstraße

München Nymphenburg

  • elegant area
  • perto do canal de Nymphenburg, perto do parque do Palácio de Nymphenburg
  • very quiet
  • aprox. 4,7 km a noroeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1 e U7, Station Gern (5 minutos a pé)
tram
Routes 20, 21 e N20, Station Borstei (10 minutos a pé)
bus
Routes 151, 164, 165, 180 e N71, Station Westfriedhof (10 minutos a pé)

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