Tento priestranný dvojposchodový byt v štvrti Nymphenburg ponúka na ploche približne 174 m² pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre rodiny. Celkovo je k dispozícii 5,5 izieb, z toho štyri dobre dispozične riešené spálne. Tie sa nachádzajú na hornom poschodí a vytvárajú príjemný priestor na oddych.

Na prízemí sa obývacia izba, jedálenský kút a kuchyňa s praktickou komorou plynule otvárajú a hladko do seba prechádzajú. Vytvára sa tak priestranný, otvorený pocit z priestoru, ktorý robí každodenný život aj spoločné chvíle obzvlášť príjemnými. Zvláštnym lákadlom je západná záhrada o rozlohe cca 250 m² určená výhradne na vlastné využitie, ktorá umožňuje stráviť slnečné hodiny vonku.

Poloha v Nymphenburgu presviedča svojou dobrou dostupnosťou: stanica metra Gern je rýchlo dostupná a rovnako sa dá pohodlne dostať na miesta v meste na bicykli alebo autom. Bezplatné parkovacie miesta sú zvyčajne k dispozícii priamo na ulici. Napriek centrálnej polohe je byt príjemne tichý.

Okolie ponúka množstvo možností trávenia voľného času – v blízkosti sa nachádza pivná záhrada Taxis, Olympijský park a zámocký park Nymphenburg, ktoré lákajú k oddychu a aktivitám v prírode.