Novidade – uma vida moderna e confortável numa localização privilegiada

Triftstraße
80538 München
ID 14463
€ 2.500,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

3.5 Quartos
aprox. 70 m²
andar 4
Disponível a partir de
23.10.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, apenas não fumadores, no pets

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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Aqui ficará alojado no cobiçado bairro de Lehel, em Munique, perto da St.-Anna-Platz. O apartamento foi totalmente remodelado e caracteriza-se por um ambiente luminoso e acolhedor. A sala de estar está equipada com um sofá e uma mesa de jantar. O quarto principal tem um closet adjacente, onde se esconde um prático espelho de maquilhagem com banco atrás de um armário. Um segundo quarto é acessível através da sala de estar e está equipado com um sofá-cama que, se necessário, pode ser transformado numa cama de casal com uma superfície de 160 cm. Além disso, uma varanda acolhedora convida a relaxar. É bom saber: a partir do final de novembro, um novo supermercado biológico VollCorner abrirá no rés-do-chão, a poucos passos de distância para as suas compras!

A localização promete uma vida urbana vibrante com comodidades de primeira classe, como a Eisbachwelle no Jardim Inglês e a proximidade do rio Isar. Inúmeras ofertas gastronómicas e culturais, bem como a proximidade da estação de metro Lehel, fazem desta casa o ponto de partida ideal para descobrir Munique. Todos os quintas-feiras há um mercado semanal na praça da igreja de Santa Ana, em frente.

O sofá-cama no quarto das crianças pode ser estendido até 160 cm.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

orientação
para a estrada
andar
4th - com elevador
Ano de construção
1961
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual 80 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
Vestiário
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom, alta qualidade
Kitchen
Cozinha equipada, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Chaleira, Máquina de café de cápsulas, Espumador de leite, Conjunto de jantar, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 500 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda
Espaço de escritório em casa, Janelas insonorizadas, Linhas do aeroporto S1/S8
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 150,- €/mês, Internet
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: aquecimento urbano, Cogeração fóssil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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Localização do imóvel

Triftstraße

München Lehel

  • exclusive living location
  • perto do Jardim Inglês, perto do Isar
  • aprox. 0,7 km a leste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U4 e U5, Station Lehel (1 Minuto a pé)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Station Isartor (12 minutos a pé)
tram
Route 16, Station Lehel (1 Minuto a pé)
Routes 16, 19, 21 e N19, Station Maxmonument (3 minutos a pé)
Route 16, Station Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pé)
bus
Route 100, Station Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutos a pé)

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