3,5-Værelse Flad | møbleret | Parketgulve | München-Lehel

Flad München Lehel 01 Opholdsområde 14463

Flad München Lehel 01 1. soveværelse 14463

Flad München Lehel 01 2. soveværelse 14463

Flad München Lehel 01 Omklædningsrum 14463

Flad München Lehel 01 Korridor/gang 14463

Flad München Lehel 02 Opholdsområde 14463

Flad München Lehel 03 Opholdsområde 14463

Flad München Lehel 04 Opholdsområde 14463

Flad München Lehel 05 Opholdsområde 14463

Flad München Lehel 02 1. soveværelse 14463

Flad München Lehel 03 1. soveværelse 14463

Flad München Lehel 04 1. soveværelse 14463

Flad München Lehel 02 2. soveværelse 14463

Flad München Lehel 03 2. soveværelse 14463

Flad München Lehel 02 Omklædningsrum 14463

Flad München Lehel 03 Omklædningsrum 14463

Flad München Lehel 04 Omklædningsrum 14463

Flad München Lehel 02 Korridor/gang 14463

Nyt – moderne og komfortabelt boligliv i en førsteklasses beliggenhed

Triftstraße
80538 München

ID 14463

€ 2.500,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet

3.5 Værelse

ca. 70 m²

Gulv 4

ID 14463

Forespørg nu

Tilgængelig fra

23.10.2026 for 6-36 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

antal personer

egnet til 4 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Foretrukket lejeperiode på mindst 12 måneder, Kun ikke-rygere, ingen kæledyr

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

München Lehel

Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Her bor du i det eftertragtede Lehel-kvarter i München, tæt på St.-Anna-Platz. Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret og har en lys og venlig atmosfære. Stuen er indrettet med en sofa og et spisebord. Det store soveværelse har et tilstødende påklædningsværelse, hvor der bag et skab gemmer sig et praktisk makeup-spejl med skammel. Et andet soveværelse er tilgængeligt via stuen og er udstyret med en sovesofa, der om nødvendigt kan omdannes til en dobbeltseng med en liggeflade på 160 cm. Derudover indbyder en hyggelig altan til at slappe af. Godt at vide: Fra slutningen af november åbner en ny VollCorner økologisk supermarked i stueetagen – kun få skridt væk, så du kan handle ind!

Beliggenheden lover et pulserende byliv med førsteklasses faciliteter som Eisbachwelle i Englischer Garten og nærheden til Isar. Talrige gastronomiske og kulturelle tilbud samt den umiddelbare nærhed til metrostationen Lehel gør dette hjem til det ideelle udgangspunkt for opdagelser i München. Hver torsdag afholdes der et ugentligt marked på St.-Anna-Kirchplatz overfor.

Sovesofaen i børneværelset kan trækkes ud til 160 cm.

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Oplysninger

Tilpasning

til vejen

Gulv

4th - Med lift

År for opførelse

1961

Værelse

Stue/spisestue med sofa og spisesæt
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med enkeltseng 80 x 200 cm, (kan omdannes til en dobbeltseng)
Omklædningsrum
Badeværelse med badekar

Gulvbelægninger

Parketgulve, Flisegulv

Indretning

Så god som ny, smukt og lyst indrettet, meget god, høj kvalitet

Køkken

Indrettet køkken, med vindue, Keramisk kogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Mikrobølgeovn, Kedel, Kapsel-kaffemaskine, Mælkeskummer, Spisebordssæt, Brødrister, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber

Udstyrsdetaljer

Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

Balkon
Plads til hjemmekontor, Lydisolerede vinduer, Lufthavnslinjer S1/S8

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 100,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 150,- €/måned, Internet

Depositum

to måneders leje

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energicertifikat

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme, CHP fossil
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)

Olivera Tomic

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Triftstraße

München Lehel

eksklusivt boligområde
nær den engelske have, i nærheden af Isar
ca. 0,7 km Øst fra Münchens centrum

Mere om omgivelserne

metro

Linjer U4 og U5, Busstoppested Lehel (1 Minut til fods)

S-tog

Linjer S1, S2, S3, S4, S6 og S8, Busstoppested Isartor (12 minutter til fods)

Sporvogn

Linje 16, Busstoppested Lehel (1 Minut til fods)
Linjer 16, 19, 21 og N19, Busstoppested Maxmonument (3 minutter til fods)
Linje 16, Busstoppested Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutter til fods)

Bus

Linje 100, Busstoppested Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutter til fods)