Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
incluído: Custos acessórios, Aquecimento e água, Internet;
mais: Eletricidade;
opcional: Garagem
mais: Eletricidade;
opcional: Garagem
2 Quartos
aprox. 68 m²
andar 1
ID 6689
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-48 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
Visita virtual
Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.
Morar nos Nymphenburg Höfe. O bairro Nymphenburg Höfe é, desde 2012, um dos primeiros endereços residenciais no centro da cidade de Munique.
Serviços perfeitos para as necessidades diárias. Lojas para abastecimento local, um café e locais de encontro, como o jardim da cervejaria à porta de casa: o Nymphenburg Höfe oferece uma vida tranquila com um estilo de vida urbano. Serviços adicionais, como o Business Excellent Center no NY Office I, cafés e um mercado EDEKA premium com 2.500 m², completam o quadro.
Nas imediações: a zona dos museus, galerias, faculdades e, claro, uma grande variedade de lojas e restaurantes.
O apartamento, com acabamentos de alta qualidade, oferece também a possibilidade de uma dimensão totalmente nova da Internet: acesso à Internet por fibra ótica com uma velocidade de navegação sensacional de até 300 000 kbit/s: filmes, música e software de forma rápida e cómoda em segundos.
Todo o apartamento está equipado com materiais e móveis da mais alta qualidade, incluindo candeeiros de design Axel Meise (Occhio), cortinas JAB, cozinha Bulthaup, eletrodomésticos da marca Miele, cama de casal em couro, cadeiras VITRA, móveis de design USM, etc.
Na sala de estar foram adicionadas mais duas cómodas USM Haller e na entrada um armário embutido (ainda não visível nas fotos).
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
1st - com elevador
Ano de construção
2011
Quartos
bela sala de estar com sofá em pele
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC separado
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC separado
Floor coverings
Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em pedra
Mobiliário
como novo, exclusivo, Estilo de designer
Kitchen
alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, visualmente separada por um balcão, Forno elétrico, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas com função de grelhar e assar, Combinação de frigorífico e congelador, Placa de indução, Máquina de café expresso, Banco de bar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa no apartamento
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Varanda virada para sul
Adega
Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 100,- €/mês, Internet
Mais: Eletricidade
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Mais: Eletricidade
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- best living location
- perto da Königsplatz
- very quiet
- aprox. 2,0 km a noroeste do centro de Munique
underground
Routes U1 e U7, Station Stiglmaierplatz (2 minutos a pé)
tram
Routes 20, 21, 22 e N20, Station Stiglmaierplatz (2 minutos a pé)
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Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.