2-Quartos Plano | mobiliado | Smart TV (com acesso à Internet) | Munique-Au-Haidhausen

Plano München Au 01 Quarto de dormir 13003

Plano München Au 01 Corredor/passagem 13003

Plano München Au 01 Pátio interior 13003

Plano München Au 02 Quarto de dormir 13003

Plano München Au 03 Quarto de dormir 13003

Plano München Au 04 Quarto de dormir 13003

Plano München Au 05 Quarto de dormir 13003

Plano München Au 02 Corredor/passagem 13003

Plano München Au 03 Corredor/passagem 13003

Plano München Au 04 Corredor/passagem 13003

Plano München Au 02 Pátio interior 13003

Plano München Au 03 Pátio interior 13003

Plano München Au 04 Pátio interior 13003

Plano München Au 05 Pátio interior 13003

Exclusive möblierte Wohnung MIT DACHTERRASSE

Regerstraße
81541 München

ID 13003

€ 2.580,-

incluído: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente, Internet;
mais: Eletricidade;
opcional: Garagem

2 Quartos

aprox. 50 m²

andar 1

ID 13003

Solicite agora mesmo

Disponível a partir de

a partir de agora para 6-48 Meses

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 2 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, no pets

virtual Tour 360°

Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.

München Au

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.

Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.

Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

andar

1st - com elevador

Ano de construção

2022

Quartos

Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama box spring 180 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão

Floor coverings

Tábuas de madeira para o chão, Aquecimento por piso radiante, Azulejos de grés porcelânico

Mobiliário

como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo, alta qualidade, exclusivo, Mobiliário de design

Kitchen

exclusivo Cozinha de design, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Chaleira, Torradeira, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet)
Leitor de DVD Blu-ray
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa de Internet (até 300 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Terraço no telhado para utilização partilhada
Espaço de escritório em casa, Adega

Estacionamento

Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 90,- €/mês, Internet
Mais: Eletricidade
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 120,- € /mês

Security deposit

2 months rent

taxa de radiodifusão

A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.

Energy Performance Certificate

Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Consultor de aluguer de imóveis

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