80995 München
ID 11740
€ 3.300,-
w tym.: Koszty dodatkowe, Internet, Wiata;
plus.: Elektryczność, Gaz, Woda
plus.: Elektryczność, Gaz, Woda
5.5 Pokój
ok. 152 m²
ok. 568 m²
ID 11740
Zapytaj teraz
Dostępne od
04.02.2026 dla 6-36 Miesiące
Minimalny okres wynajmu
6 Miesiące
liczba osób
odpowiedni dla 6 osób
Opłata za usługę
Brak
Ograniczenia
tylko osoby niepalące, Pets upon request
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Uwaga: w 2021 roku w piwnicy zainstalowano nową, nowoczesną łazienkę z prysznicem, toaletą i umywalką.
Obecnie nie jest to jeszcze widoczne na zdjęciach (stan na grudzień 2026 r.).
Położony w „regionie trzech jezior” w północnej części Monachium (Fasanerie) znajduje się ten piękny dom jednorodzinny z idyllicznym ogrodem, własną produkcją energii elektrycznej (fotowoltaika)
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Konstrukcja drewniana zapewniająca bardzo przyjemny klimat w pomieszczeniach
- Pięknie i w większości nowo umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania!
- Panoramiczny widok na zachodni ogród
- Dzięki otwartemu, wiszącemu kominkowi sypialnia rodziców została zaprojektowana w stylu zacisznego zacisza – z pięknym widokiem na duży ogród.
- Dwie sypialnie dziecięce
- Ładny gabinet na parterze
- Jasny, duży pokój gościnny/hobby w piwnicy
- Dwie bardzo ładne łazienki z oknami (na parterze i piętrze), 1 łazienka z prysznicem w piwnicy
- System cyrkulacji powietrza
- Pralnia na piętrze i parterze
- Duża pralnia z pralką i suszarką (nie widać jeszcze na zdjęciach; urządzenia zostały już dostarczone)
- Duży taras od strony zachodniej z odpornym na deszcz daszkiem przeciwsłonecznym (odpornym na warunki atmosferyczne od kwietnia do października)
- Duży, murowany grill argentyński w ogrodzie
- Duży wiata garażowa, mieszcząca 2 samochody, oraz miejsce na kolejny samochód przy wjeździe
- Dwa wejścia do domu
- Elektryczna brama przy podjeździe (z pilotem)
- Krótki spacer do stacji kolejki miejskiej S1
Do jeziora kąpielowego tylko około 300 m, tylko 5 minut spacerem do S1, która prowadzi na lotnisko (stacja S-Bahn Fasanerie), 7 minut do autobusu do OEZ.
Sprzęt:
Internet
Telewizja
Hoover
Pralka
Suszarka bębnowa
Zmywarka
Ręczniki
Pościel
Suszarka do włosów
Żelazo
Piwnica
Garaż
Podnoszenie
Balkon
Taras
Informacje
Rok budowy
2001
Pokój
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym
3. sypialnia z łóżkiem pojedynczym (z możliwością rozłożenia do 160 cm)
Pokój gościnny z rozkładaną sofą
Badanie
Trzy łazienki
Łazienka z wanną
dwie łazienki z prysznicem
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem pojedynczym
3. sypialnia z łóżkiem pojedynczym (z możliwością rozłożenia do 160 cm)
Pokój gościnny z rozkładaną sofą
Badanie
Trzy łazienki
Łazienka z wanną
dwie łazienki z prysznicem
Floor coverings
Płytki terakotowe, Drewniana podłoga, Ogrzewanie podłogowe
Umeblowanie
pięknie i jasno urządzone, wysoka jakość, Designerski styl, Styl wiejskiego domu
Kitchen
wysoka jakość Kuchnia z salonem, z oknem, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Piekarnik elektryczny, Kuchenka gazowa, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralka w piwnicy
Suszarka w piwnicy
Telewizor z płaskim ekranem, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Suszarka w piwnicy
Telewizor z płaskim ekranem, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Zryczałtowana stawka internetowa (do 100 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Koszty wliczone w czynsz
Promocje
Dom zalany światłem
Taras
Widok na ogród, Widok na zieleń
Ogród
Dwa magazyny, Piwnica
Taras
Widok na ogród, Widok na zieleń
Ogród
Dwa magazyny, Piwnica
Parking
Wiata z 2 miejscami parkingowymi - więcej informacji: Parking w Monachium
Zarezerwowane zewnętrzne miejsce parkingowe - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty wliczone w czynsz
Zarezerwowane zewnętrzne miejsce parkingowe - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty wliczone w czynsz
Informacje o cenie wynajmu
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet, Wiata
Plus.: Elektryczność, Koszty gazu, Woda
Plus.: Elektryczność, Koszty gazu, Woda
Security deposit
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2001
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,40 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Toni-Pfülf-Straße
München Fasanerie
- on the outskirts
- w pobliżu Lerchenauersee
- quiet
- ok. 7,7 km północny zachód z centrum Zentrum
suburban train
Route S1, Station Fasanerie (5 minuty pieszo)
bus
Route 175, Station S-Bahnhof Fasanerie (5 minuty pieszo)
Routes 60 oraz N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pieszo)
Routes 60 oraz N76, Station Lerchenauer See (7 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
od teraz dla 6-36 Miesiące
2 Pokój
41 m²
Monachium-Feldmoching
1,600
€/miesiąc
od teraz dla 6-36 Miesiące
2.5 Pokój
65 m²
Monachium-Feldmoching
1,890
€/miesiąc
Często zadawane pytania
Dla Ciebie jako najemcy nasze usługi są bezpłatne. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz oraz jednorazową kaucję (zazwyczaj w wysokości dwóch miesięcznych czynszów).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chcesz otrzymać od nas odpowiednie oferty, wypełnij najpierw nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą jak najszybciej, aby omówić dalsze kroki. Chętnie zorganizujemy wizytę na miejscu. Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z wynajmującym i po uzyskaniu zgody sporządzimy umowę najmu.
Podany okres najmu jest wiążący. Jeśli na przykład mieszkanie jest oferowane od 1 czerwca, nie można je wynająć wcześniej, a co do zasady również znacznie później. Jeśli pożądany przez Państwa okres najmu różni się od oferty, prosimy o poinformowanie o tym konsultanta. Jeśli podano stałą datę zakończenia najmu, nie można przedłużyć okresu najmu mieszkania. W przypadku zmiennego okresu najmu można w razie potrzeby negocjować z wynajmującym niewielkie odstępstwa.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi najmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium traktuje okresy najmu krótsze niż sześć miesięcy jako niezgodne z przeznaczeniem lokalu mieszkalnego, dlatego za naszym pośrednictwem pośredniczymy w wynajmie mieszkań i domów tylko na co najmniej pół roku lub dłużej.
Z kolei dostawcy komercyjni, tacy jak apartamenty z obsługą, nie mogą wynajmować lokali na okres dłuższy niż 6 miesięcy w wielu lokalizacjach. W związku z tym rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.
W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą wynajmować nieruchomości na krótsze okresy, dzięki czemu możemy oferować wynajem umeblowanych nieruchomości już od jednego miesiąca.
Z kolei dostawcy komercyjni, tacy jak apartamenty z obsługą, nie mogą wynajmować lokali na okres dłuższy niż 6 miesięcy w wielu lokalizacjach. W związku z tym rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.
W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą wynajmować nieruchomości na krótsze okresy, dzięki czemu możemy oferować wynajem umeblowanych nieruchomości już od jednego miesiąca.
Jeśli chcą Państwo osobiście obejrzeć lokal, prosimy o poinformowanie nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci uzgodnią termin z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, zazwyczaj możliwe jest umówienie się na wizytę w krótkim terminie. Proszę pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza złoży wiążącą ofertę. Prosimy więc nie planować spotkań zbyt późno, ponieważ w międzyczasie wybrane obiekty mogą zostać wynajęte.
Na życzenie można obejrzeć nasze oferty wirtualnie poprzez wideorozmowę. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo wysokiej jakości zdjęcia i filmy nieruchomości, otoczenia oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdego obiektu.
Umowa najmu zawierana jest między najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu sporządzana jest przez Mr. Lodge – w porozumieniu z najemcą i wynajmującym – a następnie przekazywana obu stronom do podpisania.
Zgodnie z umową najmu mieszkanie musi zostać oddane po profesjonalnym sprzątaniu końcowym. Po wyprowadzce przeprowadzane jest profesjonalne sprzątanie końcowe, które wynajmujący zleca specjalistycznej firmie. Koszty są obliczane na podstawie nakładu pracy i zazwyczaj ponoszone przez najemcę. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i rozlicza koszty z kaucją. Dzięki dokładnemu wstępnemu sprzątaniu można obniżyć koszty profesjonalnego sprzątania. Informacje na temat tego, co obejmuje sprzątanie końcowe, można znaleźć w naszej liście kontrolnej.