Fantastisk loftleilighet i jugendstilbygning

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Vann, Internett, Garasje;
opt.: Garasje

4 room
ca. 145 m²
Floor 4
available from
01.08.2026 for 6-12 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 3 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video
Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Denne ekstraordinære leiligheten i en gammel bygning kombinerer historisk sjarm med moderne komfort og gjennomtenkt innredning av høy kvalitet. Allerede når du kommer inn, møter du en spesiell atmosfære preget av høye tak, stilfulle detaljer og en harmonisk romfordeling. To elegante peiser gir ikke bare stuen behagelig varme, men understreker også den representative og tidløse atmosfæren.

Leiligheten har to romslige soverom, hvorav det ene har et eksklusivt eget bad og dermed tilbyr et privat tilfluktssted. Både stuen og soverommene imponerer med sin romslighet og behagelige lysforhold, som gir rommene en varm og innbydende atmosfære.

Spesiell oppmerksomhet er lagt på høykvalitets snekkerarbeid: Skreddersydde innredninger skaper mye oppbevaringsplass og passer sømløst inn i det elegante helhetsbildet. Den individuelt produserte snekkerkjøkkenet oppfyller alle ønsker og begeistrer med en ekstra varmehylle ved siden av ovnen – ideelt for ambisiøse hobbykokker og livsnytere.

En separat vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og vask med boblebadfunksjon gir ekstra komfort og gjør hverdagen praktisk og organisert. Et annet høydepunkt er det romslige sittevinduet i stuen, som kan brukes som en koselig dagsseng og inviterer til lesing, avslapning eller til å slappe av med utsikt mot utsiden.

Terrassen er utstyrt med en elektrisk markise og tilbyr et behagelig tilfluktssted utendørs også på solfylte dager. Den høye bo-komforten kompletteres av elektrisk solskjerming på sørvinduene i salongen, som sørger for et optimalt inneklima og fleksibel lysstyring.

Denne leiligheten i en eldre bygning er en sjelden kombinasjon av klassisk eleganse, moderne funksjonalitet og kjærlige detaljer – et hjem for mennesker med høye krav som setter pris på det spesielle.

 

Vær oppmerksom på at parkeringsplassene ikke ligger direkte i huset, men er tilgjengelige på få minutters gangavstand.

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
4th - with lift
constructed
Turn of the century building
Rooms
Stue med sittegruppe
1. soverom med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soverom med fransk seng 120 x 200 cm
Gjesterom med sovesofa
To bad med dusj
Floor coverings
Fiskebensparkett på gulv, Steingulv
Furnishing
så god som ny, delvis antikviteter, eksklusiv
Kitchen
høy kvalitet Utstyrt kjøkken, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Mikrobølgeovn, Fryser, Spisesett, Vannkoker, Brødrister, Espressomaskin, Melkeskummer, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vaskemaskin i leiligheten
Tørketrommel i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 200 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Lett oversvømmet leilighet
Takterrasse
Kjeller, Robotstøvsuger
Parking
Parkeringskjeller (én parkeringsplass) - mer informasjon: Parkering i München
Kostnader inkludert i leien
Parkeringskjeller (én parkeringsplass) valgfritt - mer informasjon: Parkering i München
månedlige kostnader 150,- €.
Kostnader som ikke er inkludert i leien
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Vann, Internett, Parkeringskjeller (én parkeringsplass)
Optional: Parkeringskjeller (enkeltstående parkeringsplass) 150,- € /måned
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Energy Performance Certificate
På grunn av sin fredede status er denne bygningen ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatorisk informasjon om energiattester.
Anna Dokter

Anna Dokter

Konsulent innen eiendomsutleie

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply call us at +49 89 3408 230 or fill out our search request form. We will get back to you as soon as possible. By the way, we also offer appointments on Saturdays.

Submit search inquiry

Location of the apartment

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • good living location
  • i nærheten av Rotkreuzplatz, i nærheten av Nymphenburg-kanalen
  • very quiet
  • ca. 3,7 km north-west of Munich-center
More about the neighborhood
underground
Routes U1 and U7, Station Rotkreuzplatz (5 minutes on foot)
tram
Route 12, Station Rotkreuzplatz (5 minutes on foot)
bus
Routes 144, 53, 62, 63, N43 and N44, Station Rotkreuzplatz (5 minutes on foot)

Similar objects

Flat with 4 room | Munich-Nymphenburg | 13438
Video
01.07.2026 for 6-36 months
4 room
110 m²
Munich-Nymphenburg
3,990
€/Month
Flat with 2 room | Munich-Neuhausen | 14830
Video
15.06.2026 for 6-36 months
2 room
70 m²
Munich-Neuhausen
2,700
€/Month
Flat with 1 room | Munich-Neuhausen | 11862
Video
03.06.2026 for 6-36 months
1 room
30 m²
Munich-Neuhausen
1,450
€/Month
Leilighet med takterrasse with 1.5 room | Munich-Neuhausen | 14699
Video
01.10.2026 for 6-36 months
1.5 room
60 m²
Munich-Neuhausen
2,450
€/Month
Flat with 3 room | Munich-Neuhausen | 9058
Video
now for 6-18 months
3 room
85 m²
Munich-Neuhausen
3,250
€/Month
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!