Exclusief luxe huis op toplocatie in Solln
Top wooncomfort op een rustige toplocatie in Solln: Exclusieve tuinflat van 270m2 voor de hoogste eisen met aparte ingang en directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage; hoogwaardige inrichting met design-/schrijnwerkermeubels, smart home, alarm, airconditioning. 3 slaapkamers. Ramen van vloer tot plafond
60m2 woonkamer met complete designmeubels (Roche Bobois) en grote open haard. Vloer: parket. Directe toegang tot het terras met 2 zithoeken
Keuken en eetgedeelte ca. 41m2. Extra aparte "butlers pantry". Alle apparatuur en timmerwerk. Groot kookeiland. 1 koelkast/vriezer en 1 Amerikaanse side-by-side koelkast/vriezer. Vloer: parket
Meerdere routers/internettoegangspunten in de flat voor een uitgebreide ontvangst. Hoogst beschikbare internetsnelheid,
Meerdere, ook hoogwaardige winkelmogelijkheden (bijv. Käfer, biologische levensmiddelenwinkel, etc.) & restaurants, artsen, apotheken, kleuterscholen, S-Bahn Solln op 5 min loopafstand.
Solln bioscoop op 5 min loopafstand. Niet ver van de Isar en Forstenried Park
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
Ground floor - Met lift
Jaar van bouw:
New construction 2016
Kamer:
Woonkamer met zitgedeelte
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met queensize bed 140 x 200 cm
Kamer met slaapbank 180 x 200 cm
Kleedkamer met inbouwkasten
Drie badkamers
Gastentoilet
Eetkamer
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met queensize bed 140 x 200 cm
Kamer met slaapbank 180 x 200 cm
Kleedkamer met inbouwkasten
Drie badkamers
Gastentoilet
Floor coverings:
Visgraat parket, Tegelvloer
Inrichting:
Nieuw, zo goed als nieuw, exclusief, Designmeubels
Kitchen:
Exclusief Ingerichte keuken, met venster, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Side-by-side koel-vriescombinatie, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Drie smart-tv's (met internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Drie smart-tv's (met internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 500 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Terras
Tuin
Airconditioning
Tuin
Airconditioning
Parkeren:
2 ondergrondse parkeerplaatsen - meer info: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet, 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Apotheek, Bakker, Slager, Drogisterij, Biologische winkel, Gezondheidswinkel, Boetieks, Verkoper van dranken, Fruit en groenteboer, Delicatessen, Bloemenwinkel, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Restaurants, Pizzeria's, Cafés, Staande cafés, Bars, Pubs, Biertuinen, IJssalon, Bioscoop
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)