Gemeubileerd Middenwoning in Gmund am Tegernsee
This charming mid-terrace house is available for first-time occupancy following a complete refurbishment and offers a perfect blend of modern living comfort and an idyllic location. A special highlight of this house is the wonderful lake view that you can enjoy from the balcony. Nestled in a quiet, green park, this retreat offers absolute relaxation away from the hustle and bustle. The idyllic surroundings invite you to linger and ensure an incomparable living experience. The house also impresses with its well thought-out room layout and high-quality materials. In the living room, the original reconditioned strip parquet flooring lends the room a stylish and cozy atmosphere. The completely renovated bathroom with a modern walk-in shower offers maximum comfort. Another highlight is the spacious, approx. 24 m² basement, which can be accessed directly from the inside of the house and offers a wide range of uses.
This exceptionally quiet residential location, which is rarely found in Gmund, makes this home a perfect retreat. Despite the idyllic surroundings, you benefit from short distances: Gmund train station and Finsterwald are within easy reach, so you enjoy optimal connections - both by car and by public transport. The surrounding green spaces and proximity to Tegernsee also invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of outdoor leisure activities.
An ideal home for anyone who wants to enjoy peace and quiet without sacrificing excellent transport links!
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1960
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
3e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm
Badkamer met douche
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
3e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Houten vloerplanken
Inrichting:
Nieuw, zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, zeer goed, hoge kwaliteit
Kitchen:
Nieuw Ingerichte keuken, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Koelkast, Diepvries, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Flatscreen-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Specials:
Twee grote balkons
Kelder
Kelder
Parkeren:
Gereserveerde parkeerplaats buiten
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Parkeerplaats buiten
Plus.: Internet voor een bedrag van 48,- € /maand
Plus.: Internet voor een bedrag van 48,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in Tegernsee, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heeft u een bevestiging van de verhuurder nodig.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Apotheek, Bakker, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Biertuinen, Cafés, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)