83703 Gmund am Tegernsee
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Deze charmante tussenwoning is beschikbaar voor eerste bewoning na een complete renovatie en biedt een perfecte mix van modern wooncomfort en een idyllische locatie. Een bijzonder hoogtepunt van dit huis is het prachtige uitzicht op het meer waarvan je kunt genieten vanaf het balkon. Genesteld in een rustig, groen park, biedt dit toevluchtsoord absolute ontspanning, weg van de drukte. De idyllische omgeving nodigt je uit om te vertoeven en een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Het huis maakt ook indruk met zijn doordachte kamerindeling en hoogwaardige materialen. In de woonkamer geeft de originele teruggewonnen strokenparketvloer de kamer een stijlvolle en gezellige sfeer. De volledig gerenoveerde badkamer met een moderne inloopdouche biedt maximaal comfort. Een ander hoogtepunt is de ruime kelder van ca. 24 m², die direct toegankelijk is vanuit de binnenkant van het huis en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt.
Deze uitzonderlijk rustige woonlocatie, die zelden voorkomt in Gmund, maakt dit huis tot een perfect toevluchtsoord. Ondanks de idyllische omgeving profiteer je van korte afstanden: Het treinstation van Gmund en het Finsterwald zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je geniet van optimale verbindingen - zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De omliggende groene ruimten en de nabijheid van de Tegernsee nodigen ook uit tot ontspannende wandelingen en verschillende vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht.
Een ideale woning voor iedereen die wil genieten van rust en stilte zonder in te leveren op uitstekende vervoersverbindingen!
Uitrusting:
Informatie
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 160 x 200 cm
3e slaapkamer met stapelbed 90 x 200 cm
Badkamer met douche
Flatscreen-tv
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kelder
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Vastgoedadviseur Rottach-Egern
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Parkstraße
Gmund am Tegernsee
- good living location
- very quiet
Vergelijkbare woningen
Veelgestelde vragen
Onze service is gratis voor jou als huurder. Na ondertekening van het contract betaal je de maandelijkse huur en een eenmalige borgsom (meestal twee maanden huur) aan de verhuurder.
Als je een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als je geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons registratieformulier volledig in. Onze adviseurs nemen dan zo snel mogelijk contact met je op om de vervolgstappen te bespreken. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Zodra je een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we de huurovereenkomst op zodra je bent geaccepteerd.
De opgegeven huurperiode is bindend. Als een appartement bijvoorbeeld voor 1 juni wordt aangeboden, kan het niet eerder worden verhuurd - en meestal niet veel later. Als je gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, laat dit dan weten aan je adviseur. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de flat niet worden verlengd. Als er een variabele huurperiode is aangegeven, kan er indien nodig met de verhuurder onderhandeld worden over kleine afwijkingen.
Voor particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München geldt een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als misbruik van woonruimte, daarom bemiddelen wij alleen appartementen en huizen voor minimaal zes maanden of langer.<br />Commerciële aanbieders zoals serviceflats mogen daarentegen op veel locaties niet langer dan zes maanden verhuren. Wij maken daarom onderscheid tussen korte en lange termijn aanbiedingen.<br />In de regio Tegernsee mogen particuliere aanbieders ook voor kortere huurperiodes verhuren en daarom kunnen wij gemeubileerde huurwoningen al vanaf een maand aanbieden.
Als je een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wilt, laat het ons dan weten. Als de flat nog verhuurd is, regelen onze adviseurs de afspraak met de huidige huurder. Als de flat al leeg is, kunnen afspraken meestal op korte termijn worden gemaakt. Houd er rekening mee dat de flat meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan je afspraken daarom niet te laat, anders is de gewenste woning misschien al verhuurd.
Op verzoek kun je onze woningen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vind je foto's en video's van hoge kwaliteit van de woning, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elke woning.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge - in overleg met huurder en verhuurder - opgesteld en ter ondertekening aan beide partijen toegezonden.
Zoals afgesproken in het huurcontract moet de flat professioneel worden schoongemaakt. Wanneer de huurder verhuist, vindt er een commerciële eindschoonmaak plaats, die in opdracht van de verhuurder wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van tijd en materiaal en zijn meestal voor rekening van de huurder. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Een grondige voorreiniging kan de kosten van commerciële schoonmaak verlagen. Raadpleeg onze checklist om te zien wat is inbegrepen in een eindschoonmaak.