81379 München
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Lejligheden ligger i stueetagen af et velholdt flerfamiliehus og har en praktisk grundplan: Entréen fører ind i den åbne spiseplads med integreret køkken. Via en lille gang kommer man ind i stuen, soveværelset og arbejdsværelset i den bageste del af lejligheden.
De to terrasser er særligt attraktive – den ene vender mod sydvest med adgang til haven. Det moderne badeværelse er udstyret med en walk-in-bruseniche og vaskemaskine. En kælderrum og en parkeringsplads i parkeringskælderen (duplex ovenpå, egnet til SUV) fuldender tilbuddet.
Lejligheden ligger i et roligt boligområde i Thalkirchen. Metrostationen "Obersendling" (U3) og S-bahn-stationen "Siemenswerke" (S7) ligger kun få minutters gang derfra, ligesom flere buslinjer. Bilister nyder godt af den hurtige forbindelse til A95 mod Garmisch og Mittlerer Ring.
I det umiddelbare område finder du adskillige indkøbsmuligheder, apoteker, caféer og restauranter. Isarauen, Flaucher og Tierpark Hellabrunn tilbyder ren natur til afslapning og fritid – og det kun få minutter fra byens centrum.
Udstyr:
Oplysninger
Siddegruppe, Fransk seng 140 x 200 cm, Lowboard, Skrivebord, Formand, Hylder, Garderobe
Badeværelse med bruser
Smart TV (med internetadgang)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Lille have
Elektriske rulleskodder, Kælder
Omkostninger inkluderet i lejen
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Chef for internationale anliggender
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- nær Isars flodsletter og Hellabrunn Zoo
- very quiet
- ca. 5,3 km sydvest fra Münchens centrum
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 minutter til fods)
Lignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.