Exkluzivní luxusní nemovitost v nejlepší lokalitě v Sollnu
Špičkový komfort bydlení v klidné lokalitě v Sollnu: Exkluzivní zahradní byt o rozloze 270 m2 pro nejvyšší nároky se samostatným vchodem a přímým vstupem do podzemního parkoviště; špičkové vybavení designovým/stolařským nábytkem, inteligentní domácnost, alarm, klimatizace. 3 ložnice. Okna od podlahy ke stropu
Obývací pokoj 60 m2 s kompletním designovým nábytkem (Roche Bobois) a velkým krbem. Podlaha: parkety. Přímý vstup na terasu se 2 místy k sezení.
Kuchyň a jídelní kout cca 41m2. Další samostatná "spíž pro komorníka". Všechny špičkové spotřebiče a truhlářský nábytek. Velký kuchyňský ostrůvek. 1 lednice s mrazákem a 1 americká lednice s mrazákem side-by-side. Podlaha: parkety
Více routerů/internetových přístupových bodů v celém bytě pro komplexní příjem. Nejvyšší dostupná rychlost internetu,
Více, také vysoce kvalitních nákupních zařízení (např. Käfer, obchod s biopotravinami atd.) & restaurace, lékaři, lékárny, školky, S-Bahn Solln v docházkové vzdálenosti 5 min.
Kino Solln v 5 min chůze. Nedaleko řeky Isar a parku Forstenried.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby:
New construction 2016
Pokoj:
Obývací pokoj s posezením
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings:
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Nový, jako nový, exkluzivní, Designový nábytek
Kitchen:
Exkluzivní Vybavená kuchyně, s oknem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Terasa
Zahrada
Klimatizace
Zahrada
Klimatizace
Parkování:
2 podzemní parkovací místa - více informací: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, 2 podzemní parkovací místa
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Lékárna, Baker, Řezník, Drogerie, Obchod s biopotravinami, Obchod se zdravou výživou, Butiky, Maloobchodní prodejce nápojů, Ovoce a zelenina, Delikatesy, Květinářství, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Restaurace, Pizzerie, Kavárny, Stand-up kavárny, Bary, Hospody, Pivní zahrádky, Zmrzlinárna, Kino
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)