Prémiový byt v nejlepší lokalitě k pronájmu
Exkluzivní a prostorné bydlení v nejlepší lokalitě. Nemovitost „Park Avenue“ v Mnichově byla navržena pro nejvyšší nároky na bydlení a od roku 2016 obohacuje Mnichov o nemovitost mezinárodní špičkové kategorie. Byt zaujme svou prostorností a elegancí, ideálním půdorysem a luxusním vybavením s různými technickými vymoženostmi. Prostor tvoří kombinovaný obývací pokoj/jídelna s otevřenou kuchyní, exkluzivní hlavní část s ložnicí a koupelnou s denním světlem, stejně jako toaleta pro hosty. K tomu přistupuje reprezentativní vstupní hala, nadprůměrná výška místností a prádelna v suterénu budovy s vlastní pračkou a sušičkou Miele. Velká terasa s výhledem do klidného vnitřního dvora a zahrada tvoří kouzelné venkovní útočiště. Četné speciální vybavení, jako je elektricky otočná televize s naprogramovanými polohami, včetně Apple TV, elektrické rolety na všech oknech, nejmodernější domácí technika, centrálně ovládaná přes dotykovou obrazovku, bílá high-end vestavěná kuchyně se vestavěnými spotřebiči Miele, mimo jiné s plně automatickým kávovarem, plně prosklený krb v obývacím pokoji a mnoho dalších vymožeností vytvářejí výjimečné bydlení. Kompletně uzavřená sklepní místnost a praktická prádelna ve vstupní části domu dotvářejí dokonalost této luxusní nemovitosti. Za zmínku stojí zejména centrální, ideálně dopravně dostupná a přesto klidná, zelená lokalita v srdci čtvrti Lehel přímo u Anglického parku.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby:
2016
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna s vanou
WC pro hosty
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna s vanou
WC pro hosty
Floor coverings:
Parketové podlahy, Kamenná podlaha
Vybavení:
3-5 let, exkluzivní
Kitchen:
Kuchyně otevřená obývacímu prostoru, opticky oddělená pultem, s oknem, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou a výrobníkem kostek ledu, Chladnička, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka v suterénu
Vlastní sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Apple TV, Televize Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Vlastní sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Apple TV, Televize Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlý byt
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady
Podíl na zahradě
Sklep
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady
Podíl na zahradě
Sklep
Parkování:
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
elegant area, přímo v anglické zahradě, u řeky Isar, quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Butiky, Drogerie, Řezník, Maloobchodní prodejce nápojů, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Hospody, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.