80469 München
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Upozornění: Vybavení bytu se v detailech změnilo. Černá police v obývacím pokoji byla nahrazena bílou policí a doplněna příborníkem USM-Haller. Jídelní stůl byl nahrazen dřevěným stolem a červenými sametovými židlemi (stav 2024).
Mezaninový byt se střešní terasou a zimní zahradou se nachází ve čtvrti Gärtnerplatzviertel, přímo u řeky Isar. Jedinečná je zimní zahrada a chráněná střešní terasa, na kterou do večera svítí slunce. Byt má tři podlaží. V dolním podlaží se nachází koupelna, ložnice a moderní, elegantní vestavěná kuchyně se značkovými spotřebiči (Gaggenau atd.) a jídelním stolem Knoll. Koupelna má sprchový kout se skleněnou přepážkou a okno. V ložnici je manželská postel a velká skříň. Moderními a pohodlnými dřevěnými schody se dostanete do horní obývací části, která láká ke čtení a sledování televize. Tam jsou také dvě další rozkládací pohovky pro hosty. Vše je v docházkové vzdálenosti: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum a Isarauen, které lákají k joggingu. Před domem se nachází mnoho obchodů, restaurací a příjemných kaváren. Přesto je zde klid, protože byt se nachází v zadní části budovy. Napojení na veřejnou dopravu je ideální, stanice metra Fraunhoferstraße je vzdálena pouhých pět minut chůze.
Vybavení:
Informace
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Koupelna s vanou
WC pro hosty
Televizor s plochou obrazovkou
Přehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Pohled na střechy
Konzervatoř
Marlies Niggl
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- v bezprostřední blízkosti řeky Isar, u náměstí Gärtnerplatz
- quiet
- in the rear building
- přibližně. 1,1 km jih z centra
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (2 minuty pěšky)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.