81541 München
plus.: Elektřina;
volitelné: Garáž
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Vybavení:
Informace
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
Smart TV (s připojením k internetu)
Přehrávač DVD Blu-ray
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Prostory pro domácí kancelář, Sklep
měsíční náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
Navíc.: Elektřina
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 120,- € /měsíc
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Dálkové vytápění
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradce pro pronájem nemovitostí
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Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Regerstraße
München Au
- atraktivní lokalita
- přibližně. 2,0 km jih z centra
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Rosenheimer Platz (5 minuty pěšky)
Linky 62 a N45, Zastávka Regerplatz (6 minuty pěšky)
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