bohužel již není k dispozici

Luxusně zařízený byt v Haidhausenu

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet;
plus.: Elektřina;
volitelné: Garáž

2 Pokoj
přibližně. 50 m²
Podlaha 1
K dispozici od
od nynějška pro 6-48 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Tento exkluzivní byt splní všechna vaše přání. Vše je dokonale přizpůsobeno potřebám moderního zařízeného bydlení. Při výběru nábytku a vybavení kladl majitel velký důraz na nejvyšší kvalitu a vybraný originální design, jako jsou stropní a nástěnná svítidla značky Occhio, stojací lampa značky Kartell, příborníky a psací stůl značky USM-Haller, závěsy značky JAB, židle k jídelnímu stolu značky Vitra (Eames Fiberglas DSR) a pro pohodlný spánek postel s boxspringem značky Treca. Také vestavěná kuchyně značky bulthaup je skvěle vybavena troubou Gaggenau, odsávacím systémem Bora, lednicí Liebherr s nulovou zónou a kuchyňským příslušenstvím značky WMF Made in Germany. Do kuchyně je rovněž integrována pračka se sušičkou značky Bosch a myčka nádobí značky Miele. Všechny místnosti jsou vybaveny individuálně regulovatelným podlahovým vytápěním. Na všech oknech jsou elektrické vnější rolety. Koupelna je vyvedena v elegantním přírodním kameni s armaturami GESSI Warm Steel. S výjimkou koupelny je v celém bytě položen vysoce kvalitní dubový parket (bíle omítnutý). Samozřejmostí je také rychlý optický internet od M-Net s rychlostí stahování až 300 Mbit/s a připojením 4PN (tedy podobným jako v kanceláři). Velmi pohodlné je také: podzemní garážové stání XL s dobíjecí stanicí pro elektromobily lze volitelně pronajmout za 120 EUR (elektřina není zahrnuta).

Ve velkém, prostorném vnitřním dvoře se nachází luxusně upravený park, který rezidenčnímu komplexu dodává zvláštní atmosféru. Svými rozlehlými zelenými plochami a místy k posezení zve k odpočinku a relaxaci.

Poznámka: Na prohlídce Matterport jsou částečně ještě vidět stavební kontejnery. Tyto záběry pocházejí z dřívější fáze dokončování. Prostor vnitřního dvora je mezitím zcela dokončen a již neobsahuje žádné stavební zařízení.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
1st - S výtahem
Rok výstavby
2022
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
Podlahové krytiny
Dřevěné podlahové desky, Podlahové vytápění, Porcelánové obklady a dlažby
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené, upscale, vysoká kvalita, exkluzivní, Designový nábytek
Kuchyně
exkluzivní Designová kuchyně, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Konvice, Topinkovač, Kávovar na kapsle, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
Přehrávač DVD Blu-ray
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (až 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Střešní terasa pro společné užívání
Prostory pro domácí kancelář, Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově
měsíční náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 90,- € měsíčně., Internet
Navíc.: Elektřina
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 120,- € /měsíc
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Dálkové vytápění
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Regerstraße

München Au

  • atraktivní lokalita
  • přibližně. 2,0 km jih z centra
Více o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Kolumbusplatz (5 minuty pěšky)
příměstská železnice
Linky S3 a S7, Zastávka St-Martin-Straße (10 minuty pěšky)
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Rosenheimer Platz (5 minuty pěšky)
tramvaj
Linky 18, 25 a N27, Zastávka Ostfriedhof (5 minuty pěšky)
Autobus
Linky 58, 68, N45 a X30, Zastávka Ostfriedhof (5 minuty pěšky)
Linky 62 a N45, Zastávka Regerplatz (6 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Berg am Laim | 9783
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
80 m²
Mnichov-Berg am Laim
2,800
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Au-Haidhausen | 11482
Video
01.02.2027 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
26 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,400
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Au-Haidhausen | 7230
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
28 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,350
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Au-Haidhausen | 12376
Video
15.12.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
36 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,550
€/měsíc
Ploché s 2.5 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 8064
Video
04.01.2027 pro 6-24 měsíce
2.5 Pokoj
80 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,650
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!