Имение на модерен архитект в престижен квартал
Тази просторна, модерно обзаведена къща на архитекта с пътнически асансьор предлага стилен дом на около 280 m² жилищна площ на тихо място в Obermenzing.
Отворената дневна, трапезария и кухня на приземния етаж с излаз на тераса е сърцето на къщата.
На това ниво има също тоалетна за гости, кабинет и спалня със собствена баня.
На горния етаж е разположена отделната основна зона със спалня, гардеробна и голяма баня с вана и душ. Етажът се допълва от още две спални, детска стая и допълнителна баня с душ. Голяма тераса предлага допълнително пространство на открито.
Последният етаж впечатлява с дневна зона с отворен план, включваща зона за телевизор, кът за сядане, малка кухня, тоалетна за гости, складово помещение и билярдна маса.
В сутерена се намират фитнес зала с велосипед Peloton, сауна Klafs с душ кабина и домашно кино. На разположение са също така сервизно помещение и хладилници за вино.
Частният подземен паркинг с място за три автомобила (вкл. асансьор) допълва офертата. Ексклузивен дом с много пространство, комфорт и висококачествено обзавеждане в отлична жилищна локация.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Година на построяване:
2020
Стая:
Дневна/трапезария с кожена зона за сядане и трапезария
втора дневна
Първа спалня с легло с пружинна кутия 180 x 200 cm
2-ра спалня с легло с пружинна кутия 180 x 200 cm
3-та спалня с легло за подреждане 90 x 200 cm
Детска стая
Проучване
Съблекалня
четири бани
Тоалетна за гости
Отделна тоалетна
втора дневна
Първа спалня с легло с пружинна кутия 180 x 200 cm
2-ра спалня с легло с пружинна кутия 180 x 200 cm
3-та спалня с легло за подреждане 90 x 200 cm
Детска стая
Проучване
Съблекалня
четири бани
Тоалетна за гости
Отделна тоалетна
Floor coverings:
Паркетни настилки, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане:
Като нов, високо качество
Kitchen:
Високо качество Оборудвана кухня, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Хладилник за вино, Съдомиялна машина, Керамичен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, Напълно автоматична кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с пералня и сушилня
5 телевизора с плосък екран
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 телевизора с плосък екран
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 500 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Два балкона
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Сауна
Изба, две складови помещения, Климатик, Фитнес машина(и)
Тераса
Изглед към зеленината
Градина
Сауна
Изба, две складови помещения, Климатик, Фитнес машина(и)
Паркинг:
3 подземни паркоместа - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Подземен паркинг
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
elegant area, в близост до парка на двореца Nymphenburg
Обществен транспорт
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Аптека, Baker, Магазин за биологични продукти
Храни и напитки:
Бирени градини, Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)