Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление и топла вода, Интернет
3 Стая
приблизително. 98 m²
Под 2
ID 14254
Запитване сега
Предлага се от
01.09.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 4 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, Домашни любимци – по договаряне
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Този апартамент беше лично фотографиран и инспектиран от нас.
Стилна елегантност и модерен дизайн: висококачествен и напълно обзаведен 3-стаен апартамент в северната част на Lehel
Този изключителен апартамент с площ от 98 м² впечатлява с уникалното си местоположение между Английската градина и река Изар, както и с цялостната и висококачествена реконструкция (завършване в края на 2024 г.), която придава нов блясък не само на апартамента, но и на цялата сграда.
Разпределение и оборудване:
- Дневна: Елегантна дневна с рафт USM Haller и трапезна маса с четири стола – идеална за весели вечери.
- Спални: Две просторни спални, всяка с двойно легло, предлагат максимален комфорт. Стилни антики допълват хармоничната обща картина.
- Кухня: Модерна вградена кухня с плот от Corian, място за закуска и достъп до балкона. Налични са всички необходими кухненски уреди с много добро качество (например хладилник Miele и кафемашина Krupp).
- Баня: Луксозна основна баня с душ на нивото на пода, свободностояща вана, стилен умивалник и висококачествени италиански дизайнерски смесители. Налице е отделна тоалетна за гости с вградена скрита перална машина.
- Вход на апартамента: Просторно антре и коридор, който хармонично свързва всички стаи.
Висококачествени допълнителни характеристики:
- Историческият масивен дъбов паркет е реновиран по време на пълната реконструкция и създава чудесна уютна атмосфера, както и красивите месингови обковки на вратите и прозорците на стаите.
- Балконът пред кухнята е бил модернизиран и значително разширен (актуалното ново състояние все още не се вижда на снимките, към декември 2024 г.).
- Елегантен вход с месингови пощенски кутии, сизалов килим, красиви ламперии и дизайнерски осветителни тела.
- Разширено мазе с рафтове.
- Защитени места за паркиране на велосипеди в двора.
- В близост може да се наеме допълнително място за паркиране в гараж (не е подходящо за SUV).
Заключение: дом, който съчетава в перфектен баланс модерен комфорт и вечна елегантност.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
2nd - С асансьор
Година на построяване
стара сграда с високи помещения
Стая
Дневна/трапезария с диван и комплект за хранене
Първа спалня с двойно легло
2-ра спалня с френско легло
Баня с душ и вана
Отделна тоалетна
Първа спалня с двойно легло
2-ра спалня с френско легло
Баня с душ и вана
Отделна тоалетна
Подови настилки
Паркетна настилка тип "рибена кост, Под с плочки
Обзавеждане
като нов, частично антиквариат, висок клас, ексклузивно, Дизайнерски стил, елегантен стил
Кухня
високо качество Обзаведена кухня с трапезария, с прозорец, Хладилник с фризерно отделение, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Маса за хранене с 2 стола, Напълно автоматична кафемашина, напълно оборудван с прибори за хранене и кухненски принадлежности
Детайли за оборудването
Перална машина в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет)
включително спално бельо, кърпи и сешоар
включително дъска за гладене, ютия и прахосмукачка
Smart TV (с достъп до интернет)
включително спално бельо, кърпи и сешоар
включително дъска за гладене, ютия и прахосмукачка
Интернет
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Много хубав голям балкон със западно изложение
Изба
Изба
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 50,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 150,- €/месец, Интернет
Депозит
3 месечни наема
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Енергиен паспорт
Поради статута си на паметник на културата тази сграда не подлежи на изискванията на GEG по отношение на задължителната информация за енергийния сертификат.
Szilvia Cseresznyes
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Oettingenstraße
München Lehel
- престижен квартал
- в непосредствена близост до река Изар и Английската градина
- спокойно
- приблизително. 1,2 km североизток от Zentrum
Метро
Линии U4 и U5, Спирка Lehel (12 минути пеша)
Трамвай
Линия 16, Спирка Paradiesstraße (2 минути пеша)
Автобус
Линия 100, Спирка Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-24 Месеци
4.5 Стая
160 m²
Мюнхен-Lehel
4,000
€/месец
06.10.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
70 m²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/месец
01.08.2026 за 6-11 Месеци
2 Стая
55 m²
Мюнхен-Lehel
2,450
€/месец
23.10.2026 за 6-36 Месеци
3.5 Стая
70 m²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/месец
15.10.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
49 m²
Мюнхен-Lehel
2,100
€/месец