Нещодавно побудований, в популярному місці в районі Ау
Новобудова: Сучасна мебльована 2-кімнатна квартира "Am Alten Eiswerk" на колишньому місці пивоварні Paulaner, біля струмка Auer Mühlbach
Повністю північно-східна, дуже тиха і світла 2-кімнатна квартира в новобудові розташована на 4-му поверсі. У всій квартирі є підлога з підігрівом. Пропозиція доповнюється підвальним приміщенням та спільною терасою на даху, а також додатковим підземним паркомісцем поруч з ліфтом до квартири.
Високоякісна фірмова вбудована кухня з великою кількістю місця для зберігання, побутова техніка Siemens (посудомийна машина з ящиком для столових приборів, керамічна варильна поверхня, витяжка, вбудований холодильник з окремою морозильною камерою).
Деякі деталі обладнання:
Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато світла, підлога зі справжнього дерева, відеодомофон, електричні жалюзі, пральна машина з сушаркою (комбінований агрегат) у квартирі, електричний бездротовий пилосос Dyson з акумулятором, просторе підвальне приміщення з підключенням до електрики, ліжко 200х200 см, 55-дюймовий телевізор, загальна тераса на даху для всіх мешканців. Побудований у 2020 році, безбар'єрний.
Найкраща інфраструктура: Супермаркет на першому поверсі в житловому комплексі з пекарнею та м'ясною лавкою.
Розташування: Квартира знаходиться в тихому і центральному місці в районі Ау. Площа Mariahilfplatz знаходиться всього в декількох кроках, де проходить знаменитий Ауер Дульт. Пивний сад Nockerberg знаходиться за 5 хвилин ходьби.
Станція метро Kolumbusplatz знаходиться приблизно за 6 хвилин ходьби; трамвайна зупинка на Ohlmüllerstrasse; поруч зупинки міського автобуса 58/68 і трамвая (15/25).
Річка Ізар, що протікає за 300 метрів, з її високою рекреаційною цінністю, знаходиться практично на порозі.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
4th - З підйомником
Рік побудови:
New construction 2020
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 200 х 200 см
Ванна кімната з душем
Спальня з двоспальним ліжком 200 х 200 см
Ванна кімната з душем
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання:
2-4 роки, частково антикваріат, красиво і яскраво мебльовані, висока якість, Дизайнерський стиль
Kitchen:
Висока якість Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Духова шафа з вбудованою мікрохвильовою піччю, Кавоварка для стручкової кави, Чайник., Тостер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Дуже світла квартира
Тераса на даху для загального користування
Вид на дахи будинків
Електричні ролети, Підвал.
Тераса на даху для загального користування
Вид на дахи будинків
Електричні ролети, Підвал.
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на опалення, Вода, Інтернет
Плюс.: Електрика
Плюс.: Електрика
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
very good living location, біля Ісару., very quiet
Громадський транспорт
Neighborhood
München Au
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, "Універмаги, М'ясник., Фрукти та зелень, Супермаркет, Щотижневий ринок
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)