Nowe budownictwo: Nowocześnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie "Am Alten Eiswerk" na terenie dawnego browaru Paulaner, nad potokiem Auer Mühlbach
Wychodzące całkowicie na północny wschód, bardzo ciche i jasne 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie znajduje się na 4. piętrze. W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. Ofertę uzupełnia komórka piwniczna i wspólny taras na dachu, a także opcjonalne podziemne miejsce parkingowe w pobliżu windy do mieszkania.
Wysokiej jakości markowa kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania, sprzęt AGD Siemens (zmywarka z szufladą na sztućce, płyta ceramiczna, wyciąg, wbudowana lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem).
Niektóre szczegóły wyposażenia:
Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają mnóstwo światła, podłogi z naturalnego drewna, wideodomofon, elektryczne rolety, pralka z suszarką (jednostka kombinowana) w mieszkaniu, elektryczny bezprzewodowy odkurzacz Dyson z baterią, przestronna komora piwniczna z podłączeniem do prądu, łóżko 200x200 cm, 55-calowy telewizor, ogólny taras na dachu dla wszystkich mieszkańców. Zbudowany w 2020 roku, bez barier.
TOP infrastruktura: Supermarket na parterze w kompleksie mieszkalnym z piekarnią i sklepem mięsnym.
Lokalizacja: Mieszkanie jest ciche i centralnie położone w dzielnicy Au. W odległości zaledwie kilku kroków znajduje się Mariahilfplatz, gdzie odbywa się słynny Auer Dult. Ogródek piwny przy Nockerberg oddalony jest o 5 minut spacerem.
Stacja metra Kolumbusplatz oddalona jest o około 6 minut spacerem; przystanek tramwajowy przy Ohlmüllerstrasse; blisko do Cityringbus 58/68 i tramwaju (15/25).
Rzeka Isar, oddalona o 300 metrów, o wysokich walorach rekreacyjnych, jest praktycznie na wyciągnięcie ręki.
Podobne mieszkania
Często zadawane pytania
Nasza usługa jest bezpłatna dla najemcy. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz i jednorazową kaucję (zazwyczaj dwumiesięczny czynsz).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chciałbyś otrzymywać od nas odpowiednie oferty, najpierw wypełnij w całości nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, aby omówić kolejne kroki. Z przyjemnością zorganizujemy spotkanie w celu obejrzenia mieszkania na miejscu. Gdy już zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z właścicielem i sporządzimy umowę najmu, gdy tylko zostaniesz zaakceptowany.
Określony okres wynajmu jest wiążący. Jeśli mieszkanie jest oferowane na przykład na 1 czerwca, nie może być wynajęte wcześniej - i zwykle nie dużo później. Jeśli pożądany okres wynajmu różni się od podanego w ofercie, należy poinformować o tym konsultanta. Jeśli określono stałą datę końcową, mieszkania nie można przedłużyć. Jeśli określono zmienny okres wynajmu, w razie potrzeby można negocjować z wynajmującym niewielkie odchylenia.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi wynajmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium uważa okres wynajmu krótszy niż sześć miesięcy za niewłaściwe wykorzystanie przestrzeni życiowej, dlatego pośredniczymy tylko w wynajmie mieszkań i domów na co najmniej sześć miesięcy lub dłużej.<br /> Z drugiej strony, komercyjni dostawcy, tacy jak mieszkania serwisowane, w wielu lokalizacjach nie mogą wynajmować dłużej niż sześć miesięcy. Dlatego rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.<br />W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą również wynajmować na krótsze okresy najmu i dlatego możemy zaoferować umeblowany wynajem już od jednego miesiąca.
Jeśli chciałbyś obejrzeć mieszkanie osobiście, poinformuj nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci umówią spotkanie z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, spotkania można zazwyczaj umówić z krótkim wyprzedzeniem. Należy pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza podejmie wiążące zobowiązanie. Dlatego nie należy planować spotkań zbyt późno, ponieważ w przeciwnym razie pożądana nieruchomość może zostać wynajęta w międzyczasie.
Na życzenie można obejrzeć nasze nieruchomości wirtualnie za pośrednictwem połączenia wideo. Na naszej stronie internetowej znajdziesz wysokiej jakości zdjęcia i filmy przedstawiające nieruchomość, okolicę oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdej nieruchomości.
Umowa najmu zawierana jest pomiędzy najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu jest sporządzana przez Mr. Lodge - w porozumieniu z najemcą i wynajmującym - i przekazywana obu stronom do podpisu.
Jak uzgodniono w umowie najmu, mieszkanie musi zostać zwrócone profesjonalnie posprzątane. Kiedy najemca się wyprowadza, odbywa się komercyjne sprzątanie końcowe, które jest zlecane przez wynajmującego wyspecjalizowanej firmie. Koszty są obliczane na podstawie czasu i materiałów i zazwyczaj ponosi je najemca. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i odlicza koszty od kaucji. Dokładne sprzątanie wstępne może obniżyć koszty sprzątania powierzchni komercyjnych. Zapoznaj się z naszą listą kontrolną, aby dowiedzieć się, co obejmuje sprzątanie końcowe.