Ваша контактна особа
Mavie Datz
Mavie Datz
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
+49 89 340 823-543
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
52,1 m²
Ціна придбання
€ 590 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80797 München

Schwabing-West: Гарна двокімнатна квартира з балконом — вільна


Ідентифікатор:
703161
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
52,1 m²
Рік побудови:
2007
Житлова субсидія:
312 €
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
1
Покриття для підлоги:
Паркетна підлога, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ.

Віртуальний тур


Основні моменти


  • Сучасний комплекс - Поруч з Олімпійським парком - Світлий інтер'єр - Практичне планування - Гардеробна у передпокої - Затишна вітальня-їдальня - Гарна кутова кухня з усією необхідною побутовою технікою та білими фасадами - Сонячний балкон, орієнтований на схід - Велика спальня зі світлою шафою - Ванна кімната з природним освітленням, ванною та пральною машиною
  • Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі Деякі предмети інтер'єру та декоративні елементи походять з нашого відділу меблів і не входять у вартість покупки, але за бажанням їх можна придбати.

Опис проекту


Ця ексклюзивна двокімнатна квартира, розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 2007 році, вирізняється продуманим сучасним плануванням та особливо світлою атмосферою. Її чудове розташування поблизу Акерманнбоген та Олімпійського парку робить її особливо привабливим вибором. Крім того, квартира вражає високоякісним оздобленням та продуманою концепцією простору.

Простора вітальня та кухня мають відкрите планування та обладнані стильною вбудованою кухнею білого кольору, яка ідеально вписується в загальний інтер'єр. Великі вікна пропускають у приміщення багато світла та створюють приємну, теплу атмосферу. З балкона, орієнтованого на схід, ви зможете насолоджуватися світанком та розширити простір вітальні на відкрите повітря.

Спальня зустрічає вас світлом і простором для зручного ліжка. Тут також великі вікна забезпечують оптимальне освітлення. Передпокій обладнаний практичною шафою, яка надає додатковий простір для зберігання речей. Ванна кімната з природним освітленням вирізняється класичною сірою плиткою та ванною, а також вбудованою пральною машиною, що забезпечує додатковий комфорт.

Пропозицію доповнює підвальне приміщення та окреме місце для паркування в підземному гаражі. Ціна квартири 590 000 € + ціна місця для паркування в підземному гаражі 35 000 € = 625 000 €

Обладнання


    Місцезнаходження


    За декілька кроків від Олімпійського парку. Всього за кілька хвилин ви опинитеся у просторому Олімпійському парку. Тож ви можете вийти прямо з квартири, щоб, наприклад, побігати, зайнятися скандинавською ходьбою або покататися на велосипеді. Крім того, в Олімпійському парку протягом усього року пропонуються й інші можливості для занять спортом, оздоровлення, музичні та культурні заходи.

    У районі Schwabing на вас також чекає чудова інфраструктура з коротким доступом до всіх магазинів повсякденного вжитку та шикарних бутиків для шопінгу, а також до модних ресторанів і затишних вуличних кафе. Зв'язок з громадським транспортом:

    • Станція метро «Hohenzollernplatz» (лінії U2 та U8) — приблизно 12 хвилин пішки
    • Автобусна зупинка «Nordbad» (лінії 53, 59, N44) — приблизно 6 хвилин пішки - Трамвайна зупинка «Nordbad» (лінії 12, 27 та N27) — приблизно 6 хвилин пішки

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    D
    Індекс енергоспоживання:
    107 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Централізоване опалення
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    2007

    Різне


    Квартира вільна і може використовуватися новим власником для власного проживання або здаватися в оренду. Ми з радістю надамо вам індивідуальну консультацію без зобов’язань під час особистої зустрічі. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення. Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супутні послуги, пов’язані з нерухомістю.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати лише загальний огляд. Усі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!