Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Mavie Datz
Mavie Datz
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-543
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
52,1 m²
Τιμή αγοράς
€ 590.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80797 München

Schwabing-West: Όμορφο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
703161
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
52,1 m²
Έτος κατασκευής:
2007
Επίδομα στέγασης:
312 €
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Σύγχρονο συγκρότημα - Κοντά στο Ολυμπιακό Πάρκο - Φωτεινή διακόσμηση - Πρακτική διαρρύθμιση - Γκαρνταρόμπα στην είσοδο - Φιλόξενο σαλόνι-τραπεζαρία - Όμορφη γωνιακή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και λευκά ντουλάπια - Ηλιόλουστο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό - Μεγάλο υπνοδωμάτιο με φωτεινή ντουλάπα - Μπάνιο με φυσικό φως, μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων
  • Ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο Ορισμένα έπιπλα και διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.

Περιγραφή του


Σε μια πολυκατοικία που χτίστηκε το 2007, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 2 δωματίων στον 1ο όροφο διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη, μοντέρνα διαρρύθμιση και μια ιδιαίτερα φωτεινή ατμόσφαιρα. Η εξαιρετική του τοποθεσία κοντά στο Ackermannbogen και στο Ολυμπιακό Πάρκο το καθιστά μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. Επιπλέον, το διαμέρισμα ξεχωρίζει χάρη στον υψηλής ποιότητας εξοπλισμό του και την έξυπνη διαρρύθμιση των χώρων.

Ο ευρύχωρος χώρος του σαλονιού και της κουζίνας έχει σχεδιαστεί ως ενιαίος χώρος και είναι εξοπλισμένος με μια κομψή λευκή εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία ενσωματώνεται τέλεια στο συνολικό περιβάλλον. Οι μεγάλες επιφάνειες των παραθύρων αφήνουν άφθονο φως να εισέλθει στο δωμάτιο και δημιουργούν μια ευχάριστη, ζεστή ατμόσφαιρα. Από το μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό έχετε τη δυνατότητα να απολαύσετε την ημέρα με την ανατολή του ηλίου και να επεκτείνετε τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.

Η κρεβατοκάμαρα σας υποδέχεται με φωτεινότητα και χώρο για ένα άνετο κρεβάτι. Και εδώ τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν βέλτιστο φωτισμό. Ο χώρος της εισόδου είναι εξοπλισμένος με μια πρακτική ντουλάπα, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο με φυσικό φως λάμπει με διαχρονικά γκρι πλακάκια και μπανιέρα, συμπληρωμένα από ένα ενσωματωμένο πλυντήριο ρούχων, το οποίο προσφέρει επιπλέον άνεση.

Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα υπόγειο δωμάτιο και μια θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ σε μονή θέση. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 590.000 € + τιμή αγοράς θέσης στάθμευσης 35.000 € = 625.000 €

Εξοπλισμός


    Τοποθεσία


    Σε απόσταση αναπνοής από το Ολυμπιακό Πάρκο. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο ευρύχωρο Ολυμπιακό Πάρκο. Μπορείτε λοιπόν να ξεκινήσετε απευθείας από την πόρτα του διαμερίσματός σας, π.χ. για τζόκινγκ, σκανδιναβικό περπάτημα ή ποδηλασία. Αλλά και άλλες αθλητικές δραστηριότητες, ευεξία, μουσικές εκδηλώσεις ή πολιτιστικές δραστηριότητες προσφέρονται στο Ολυμπιακό Πάρκο όλες τις εποχές του χρόνου.

    Στο Schwabing σας περιμένει επίσης μια εξαιρετική υποδομή με κοντινές αποστάσεις σε όλα τα καταστήματα καθημερινών αναγκών και κομψές μπουτίκ για ψώνια, καθώς και μοντέρνα εστιατόρια και ζεστά καφέ. Σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς:

    • Σταθμός μετρό "Hohenzollernplatz" U2 και U8 σε περίπου 12 λεπτά με τα πόδια
    • Στάση λεωφορείου «Nordbad» γραμμές 53, 59, N44 σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια - Στάση τραμ «Nordbad» γραμμές 12, 27 και N27 σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    107 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    2007

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη για ιδιοκατοίκηση ή να εκμισθωθεί. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε εξατομικευμένες συμβουλές χωρίς καμία δέσμευση, στο πλαίσιο μιας προσωπικής συνάντησης. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία στον τομέα της ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών για περιορισμένο χρονικό διάστημα, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.

    Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει ως σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτά.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!