Вашето лице за контакт
Mavie Datz
Mavie Datz
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-543
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
52,1 m²
Цена на придобиване
€ 590 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80797 München

Schwabing-West: Красив двустаен апартамент с балкон – свободен


Идентификатор:
703161
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
52,1 m²
Година на построяване:
2007
Обезщетение за жилище:
312 €
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
1
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС

Виртуална обиколка


Най-важните моменти


  • Модерен комплекс - Близо до Олимпийския парк - Светъл интериор - Практично разпределение - Гардероб в антрето - Уютна дневна с трапезария - Красива ъглова кухня с всички необходими електроуреди и бели фасади - Слънчев балкон с източно изложение - Голяма спалня със светъл гардероб - Баня с естествена светлина, вана и перална машина
  • Индивидуално паркомясто в подземния паркинг Някои мебели и декоративни елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени по желание.

Описание на


Намиращ се в многофамилна сграда, построена през 2007 г., този изключителен двустаен апартамент на 1-ви етаж се отличава с добре обмислена, модерна планировка и особено светла атмосфера. Отличното му местоположение в близост до „Акерманбоген“ и Олимпийския парк го прави особено привлекателен избор. Освен това апартаментът впечатлява с висококачественото си обзавеждане и интелигентната концепция за пространството.

Просторната зона за дневна и кухня е проектирана като отворено пространство и е оборудвана със стилна бяла вградена кухня, която се интегрира перфектно в цялостната картина. Големите прозорци пропускат много светлина в стаята и създават приятна, топла атмосфера. От източната тераса имате възможност да се насладите на изгрева и да разширите жилищното пространство навън.

Спалнята ви посреща със светлина и място за удобно легло. И тук големите прозорци осигуряват оптимално осветление. Антрето е оборудвано с практичен гардероб, който предлага допълнително място за съхранение. Банята с естествена светлина блести с вечни сиви плочки и вана, допълнена от вградена перална машина, която осигурява допълнителен комфорт.

Офертата се допълва от мазе и паркомясто в подземния гараж. Цена на апартамента 590 000 € + цена на паркомястото в подземния гараж 35 000 € = 625 000 €

Оборудване


    Местоположение


    На един хвърлей от Олимпийския парк. Само за няколко минути ще се озовете в просторния Олимпийски парк. Така че можете да тръгнете директно от вратата на апартамента си, например за джогинг, скандинавско ходене или колоездене. Но Олимпийският парк предлага и други възможности за спорт, уелнес, музикални събития или култура през всички сезони.

    В квартал Schwabing ви очаква и отлична инфраструктура с кратки разстояния до всички магазини за ежедневни нужди и шикозни бутици за разглеждане, както и до модерни ресторанти и уютни кафенета на улицата. Връзка с обществения транспорт:

    • Метростанция „Hohenzollernplatz“ U2 и U8 на около 12 минути пеша
    • Автобусна спирка „Nordbad“ линии 53, 59, N44 на около 6 минути пеша - Трамвайна спирка „Nordbad“ линии 12, 27 и N27 на около 6 минути пеша

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    107 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Районно отопление
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    2007

    Различни


    Апартаментът е свободен и може да бъде използван от новия собственик за собствени нужди или да бъде отдаден под наем. С удоволствие ще Ви консултираме индивидуално и без задължения по време на лична среща. Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор за посредничество. Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с недвижимия имот.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед. Всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!