Vaša kontaktna oseba
Mavie Datz
Mavie Datz
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-543
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
52,1 m²
Nakupna cena
€ 590.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80797 München

Schwabing-West: Lepa dvosobna stanovanja z balkonom – na voljo


Identifikator:
703161
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
52,1 m²
Leto izgradnje:
2007
Stanovanjski dodatek:
312 €
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Sodoben objekt - V bližini Olimpijskega parka - Svetla notranja ureditev - Praktična tlorisna razporeditev - Garderoba v predprostoru - Prijetna dnevno-jedilna soba - Lepa kotna kuhinja z vsemi potrebnimi gospodinjskimi aparati in belimi frontami - Sončen balkon z vzhodno lego - Velika spalnica s svetlo omaro - Kopalnica z naravno svetlobo, kadjo in pralnim strojem
  • Posamezno parkirno mesto v kleti Nekateri elementi opreme in dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno, vendar jih je mogoče po želji kupiti.

Opis


V večstanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2007, se nahaja to ekskluzivno dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, ki se ponaša s premišljeno, moderno tlorisno zasnovo in izjemno svetlo atmosfero. Odlična lokacija v bližini Ackermannbogen in Olimpijskega parka ga naredi še posebej privlačno izbiro. Poleg tega stanovanje prepriča s svojo visokokakovostno opremo in domiselno prostorsko zasnovo.

Prostoren dnevni prostor in kuhinja sta odprta in opremljena s stilsko belo vgradno kuhinjo, ki se popolnoma vklaplja v celotno podobo. Velika okna v prostor spuščajo veliko svetlobe in ustvarjajo prijetno, toplo vzdušje. Z balkona, usmerjenega proti vzhodu, lahko uživate v sončnem vzhodu in dnevni prostor razširite na prosto.

Spalnica vas sprejme s svetlobo in prostorom za udobno posteljo. Tudi tu velika okna poskrbijo za optimalno osvetlitev. Vhodni prostor je opremljen s praktično garderobo, ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje. Kopalnica z dnevno svetlobo blesti s klasičnimi sivimi ploščicami in kadjo, dopolnjeno z vgrajenim pralnim strojem, ki poskrbi za dodatno udobje.

Ponudbo dopolnjujeta kletni prostor in parkirno mesto v podzemni garaži. Nakupna cena stanovanja 590.000 € + nakupna cena parkirnega mesta v podzemni garaži 35.000 € = 625.000 €

Oprema


    Lokacija


    Le nekaj korakov od Olimpijskega parka. V le nekaj minutah ste v prostranem Olimpijskem parku. Tako lahko neposredno od vrat stanovanja odidete na tek, nordijsko hojo ali kolesarjenje. V Olimpijskem parku pa so v vseh letnih časih na voljo tudi druge športne aktivnosti, wellness, glasbeni dogodki in kulturne prireditve.

    V Schwabingu vas čaka tudi odlična infrastruktura z bližnjimi trgovinami za vsakdanje potrebe in elegantnimi butiki za brskanje ter trendovskimi restavracijami in prijetnimi uličnimi kavarnami. Povezave z javnim prevozom:

    • Podzemna postaja „Hohenzollernplatz“ linij U2 in U8 v približno 12 minutah hoje
    • Avtobusna postaja »Nordbad« linije 53, 59, N44 v približno 6 minutah hoje - Tramvajska postaja »Nordbad« linije 12, 27 in N27 v približno 6 minutah hoje

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    107 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    2007

    Različni


    Stanovanje je prosto in ga lahko novi lastnik uporablja sam ali pa ga oddaja v najem. Z veseljem vam bomo individualno in brez obveznosti svetovali v osebnem pogovoru. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopni pogodbi. Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, zato za njih ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!