Lüks bir semtte modern mimariye sahip konak
Bu geniş, modern bir şekilde döşenmiş, yolcu asansörlü mimar evi, Obermenzing'de sakin bir konumda yaklaşık 280 m² yaşam alanında şık bir ev sunmaktadır.
Zemin kattaki terasa erişimi olan açık plan oturma, yemek ve mutfak alanı evin kalbini oluşturmaktadır.
Bu katta ayrıca bir misafir tuvaleti, bir çalışma odası ve en-suite banyolu bir yatak odası bulunmaktadır.
Yatak odası, giyinme odası ve küvetli ve duşlu büyük banyolu ayrı ana alan üst katta yer almaktadır. Diğer iki yatak odası, bir çocuk odası ve ek bir duş odası katı tamamlamaktadır. Geniş bir teras ek açık alan sunmaktadır.
En üst kat, TV alanı, oturma alanı, küçük mutfak, misafir tuvaleti, depo odası ve bilardo masası içeren açık plan bir yaşam alanı ile etkileyicidir.
Bodrum katında Peloton bisikletli bir fitness salonu, duş odalı bir Klafs saunası ve bir ev sineması bulunmaktadır. Hizmet odası ve şarap dolabı da mevcuttur.
Üç araçlık özel bir yeraltı otoparkı (araba asansörü dahil) teklifi tamamlamaktadır. Birinci sınıf bir yerleşim yerinde bol miktarda alan, konfor ve yüksek kaliteli donanımlara sahip özel bir ev.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
İnşaat yılı:
2020
Oda:
Oturma / yemek odası deri oturma alanı ile ve yemek alanı
Ikinci oturma odası
1. yatak odası bazalı yatak ile 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 180 x 200 cm
3. yatak odası istifleme yataklı 90 x 200 cm
Çocuk odası
Çalışma
Giyinme Odası
Dört banyo
Misafir WC
Ayrı WC
Ikinci oturma odası
1. yatak odası bazalı yatak ile 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 180 x 200 cm
3. yatak odası istifleme yataklı 90 x 200 cm
Çocuk odası
Çalışma
Giyinme Odası
Dört banyo
Misafir WC
Ayrı WC
Floor coverings:
Parke döşeme, Karo zemin, Yerden ısıtma
Mobilya:
Yeni kadar iyi, yüksek kalite
Kitchen:
Yüksek kalite Hazır mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Şarap dolabı, Bulaşık Makinesi, Seramik ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Mikrodalga, Tam otomatik kahve makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi içeren yardımcı oda
5 adet düz ekran televizyon
Sonos Airplay ses sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 adet düz ekran televizyon
Sonos Airplay ses sistemi
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (500 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (500 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Iki balkon
Teras
Yeşillik manzarası
Bahçe
Sauna
Kiler, iki depo, Klima, Fitness alet(ler)i
Teras
Yeşillik manzarası
Bahçe
Sauna
Kiler, iki depo, Klima, Fitness alet(ler)i
Otopark:
3 yeraltı park yeri - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Yeraltı otoparkı
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçeleri, Restoranlar
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)