Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto;
plus.: Elektrina, Vykurovanie, Voda
plus.: Elektrina, Vykurovanie, Voda
5 Izba
približne. 181 m²
približne. 282 m²
ID 14721
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 5 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Pets upon request
Otvorená obývacia izba, jedáleň a kuchyňa tvoria srdce domu a zaujmú moderným, priestranným dojmom. Stmievateľné osvetlenie tu vytvára obzvlášť útulnú atmosféru. Z obývacej izby sa dostanete priamo na terasu a do záhrady. Vysokokvalitná drevená parketa s podlahovým kúrením zaisťuje v zime príjemné teplo a zároveň ponúka chladiacu funkciu v lete.
V podkroví sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou s prirodzeným osvetlením. Okrem toho disponuje malou praktickou šatňou, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a komfort. Na 1. poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne a dodatočná kúpeľňa. Toto poschodie dopĺňa otvorená, priestranná pracovná zóna s písacím stolom, ergonomickou stoličkou a monitorom.
Izba pre hostí v suteréne má vlastnú kúpeľňu a je vybavená posteľou, nočnými stolíkmi a pracovným priestorom. Vďaka svojej veľkej ploche ponúka táto miestnosť priestor aj pre ďalšie aktivity, ako napríklad šport. Veľký svetlík s oknom a výhľadom na zeleň prináša do miestnosti príjemné denné svetlo.
Upravená záhrada a pokojná poloha vytvárajú príjemné bývanie – ideálne pre rodiny. Dom je navyše vybavený moderným fotovoltaickým systémom s akumulátorom, vďaka čomu je v lete takmer sebestačný.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Rok výstavby
2023
Izba
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 100 x 200 cm
Izba pre hostí s manželskou posteľou 160 x 200 cm v pivnici
Pracovná oblasť
Šatníková skriňa
Tri kúpeľne
WC pre hostí
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 120 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 100 x 200 cm
Izba pre hostí s manželskou posteľou 160 x 200 cm v pivnici
Pracovná oblasť
Šatníková skriňa
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
ako nový, krásne a svetlé zariadenie, upscale
Kitchen
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Parná rúra, Elektrická rúra, Indukčná varná doska, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet), Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s pripojením na internet), Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Strešná terasa, Terasa
Záhrada
Pivnica
Záhrada
Pivnica
Parkovanie
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Mühlerweg
München Pasing
- good living location
- very quiet
- približne. 10,2 km západ z centra
suburban train
Routes S6 a S8, Station Westkreuz (15 zápisnice pešo)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
40 m²
Mníchov-Pasing
1,650
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
77 m²
Mníchov-Pasing
3,300
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
4 Izba
110 m²
Mníchov-Pasing
3,100
€/mesiac
14.02.2026 pre 6-24 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Pasing
1,950
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
90 m²
Mníchov-Pasing
3,300
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.