Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Venkovní parkovací místo;
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda
5 Pokoj
přibližně. 181 m²
přibližně. 282 m²
ID 14721
Požádejte přímo teď
K dispozici od
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 5 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
Otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyně tvoří srdce domu a zaujmou moderním, prostorným dojmem. Stmívatelné osvětlení zde vytváří obzvláště útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na terasu a do zahrady. Vysoce kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým vytápěním zajišťuje v zimě příjemné teplo a zároveň v létě chladí.
V podkroví se nachází hlavní ložnice s koupelnou s přirozeným denním světlem. Navíc disponuje malou praktickou šatnou, která poskytuje další úložný prostor a komfort. V 1. patře jsou další dvě ložnice a další koupelna. Toto patro doplňuje otevřený, prostorný pracovní prostor s psacím stolem, ergonomickou židlí a monitorem.
Pokoj pro hosty v suterénu má vlastní koupelnu a je vybaven postelí, nočními stolky a pracovním koutem. Díky své velkorysé ploše nabízí tento pokoj také prostor pro další aktivity, jako je sport. Velký světlík s oknem a výhledem na zeleň vnáší do místnosti příjemné denní světlo.
Upravená zahrada a klidná poloha vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení – ideální pro rodiny. Dům je navíc vybaven moderním fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm, díky čemuž může být v létě provozován téměř soběstačně.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Rok výstavby
2023
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 100 x 200 cm
Pokoj pro hosty s manželskou postelí 160 x 200 cm ve sklepě
Pracovní oblast
Šatní skříň
Tři koupelny
WC pro hosty
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 100 x 200 cm
Pokoj pro hosty s manželskou postelí 160 x 200 cm ve sklepě
Pracovní oblast
Šatní skříň
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené, upscale
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Parní trouba, Elektrická trouba, Indukční varná deska, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu), Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu), Satelitní televize
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Střešní terasa, Terasa
Zahrada
Sklep
Zahrada
Sklep
Parkování
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Venkovní parkovací místo
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Mühlerweg
München Pasing
- good living location
- very quiet
- přibližně. 10,2 km západní z centra
suburban train
Routes S6 a S8, Station Westkreuz (15 minuty pěšky)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 minuty pěšky)
Podobné byty
od nynějška pro 6-36 měsíce
4 Pokoj
110 m²
Mnichov-Pasing
3,100
€/měsíc
14.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
50 m²
Mnichov-Pasing
1,950
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
90 m²
Mnichov-Pasing
3,300
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
40 m²
Mnichov-Pasing
1,650
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
77 m²
Mnichov-Pasing
3,300
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.