Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
vključno z.: Pomožni stroški, Internet, Zunanji parkirni prostor;
plus.: Električna energija, Ogrevanje, Voda
plus.: Električna energija, Ogrevanje, Voda
5 Soba
pribl. 181 m²
pribl. 282 m²
ID 14721
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.04.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 5 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, Pets upon request
Odprt dnevni prostor, jedilnica in kuhinja tvorijo srce hiše in navdušujejo s sodobnim, prostranim učinkom. Zatemnitvena svetloba ustvarja posebno prijetno vzdušje. Iz dnevnega prostora se pride neposredno na teraso in v vrt. Visokokakovosten leseni parket s talnim ogrevanjem zagotavlja prijetno toploto pozimi in hkrati hladi poleti.
V mansardi se nahaja glavna spalnica s svetlo kopalnico z dnevno svetlobo. Poleg tega ima majhno, praktično garderobno sobo, ki zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje in udobje. V 1. nadstropju sta še dve spalnici in dodatna kopalnica. To nadstropje dopolnjuje odprt, prostoren delovni prostor s pisalno mizo, ergonomskim stolom in monitorjem.
Soba za goste v kleti ima lastno kopalnico in je opremljena s posteljo, nočnimi omaricami in delovnim prostorom. Zaradi svoje prostornosti ponuja soba tudi prostor za dodatne aktivnosti, kot je šport. Velika svetlobna jaška z oknom in pogledom na zelenje prinaša v sobo prijetno dnevno svetlobo.
Urejen vrt in mirna lokacija ustvarjata prijetno bivalno okolje – idealno za družine. Poleg tega ima hiša moderno fotovoltaično napravo z akumulatorjem, zaradi česar je poleti skoraj samozadostna.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Leto izgradnje
2023
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 120 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 100 x 200 cm
Soba za goste z zakonsko posteljo 160 x 200 cm v kleti
Delovno območje
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo 120 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 100 x 200 cm
Soba za goste z zakonsko posteljo 160 x 200 cm v kleti
Delovno območje
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, vrhunski
Kitchen
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Parna pečica, Električna pečica, Indukcijska kuhalna plošča, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Strešna terasa, Terasa
Vrt
Klet
Vrt
Klet
Parkirišče
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Zunanji parkirni prostor
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Mühlerweg
München Pasing
- good living location
- very quiet
- pribl. 10,2 km zahod iz Zentrale
suburban train
Routes S6 in . S8, Station Westkreuz (15 minute peš)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-36 Meseci
4 Soba
110 m²
München-Pasing
3,100
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
77 m²
München-Pasing
3,300
€/mesec
01.04.2026 za 6-36 Meseci
1 Soba
40 m²
München-Pasing
1,650
€/mesec
14.02.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
50 m²
München-Pasing
1,950
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.