Wohnen am Englischen Garten: Großzügige 4‑Zimmer Wohnung

Mit Hobbyraum und eigenem 510 qm Garten

Am Blütenring
80939 München
ID 14904
€ 6.900,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž;
plus.: Elektrina

4 Izba
približne. 181 m²
prízemie
K dispozícii od
01.08.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Tento priestranný 4-izbový byt zaujme svojím premysleným pôdorysom a jedinečnou polohou v bezprostrednej blízkosti Anglického záhrady v štvrti Obere Isarau.

Za zmienku stojí najmä rozľahlá južná/západná terasa, ako aj záhrada o rozlohe cca 510 m² určená výhradne na súkromné využitie.

Otvorená obývacia a jedálenská časť s krbom vytvára príjemnú, útulnú atmosféru a plynule prechádza do modernej, otvorenej kuchyne. Kuchyňu dopĺňa praktická, samostatná komora, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor.

Byt disponuje priestrannou hlavnou spálňou, ako aj detskou izbou s poschodovou posteľou. Samostatná pracovňa s dvoma plnohodnotnými pracovnými miestami ponúka optimálne podmienky pre pohodlnú prácu z domova. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením.

Dodatočný komfort ponúka hobby miestnosť vrátane kúpeľne so sprchou v suteréne, ktorá sa nachádza mimo bytu a dá sa využiť na rôzne účely.

Poloha hovorí sama za seba: za približne 2 minúty sa autom dostanete k obľúbenej pivnej záhrade Aumeister. Zároveň si môžete vychutnať pokoj a prírodu Anglického záhrady priamo pred dverami.

Upozorňujeme, že akvárium v detskej izbe nie je súčasťou prenájmu.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
prízemie - S výťahom
Izba
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Detská izba s poschodovou posteľou
Štúdia
Hobby miestnosť
Tri kúpeľne
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Porcelánové obkladačky, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
ako nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, upscale
Kuchyňa
Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, s oknom, Indukčná varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Špajza, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Vlastná práčka so sušičkou (kombinovaná) v suteréne
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Kachle
internet
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Terasa
Veľká záhrada
Robotická kosačka
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 230,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Plus.: Elektrina
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Energetický certifikát ešte nie je k dispozícii.
Gavin Carey

Gavin Carey

Vedúci oddelenia medzinárodných záležitostí

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Am Blütenring

München Freimann

  • veľmi dobrá lokalita
  • priamo v anglickej záhrade
  • veľmi tiché
  • približne. 7,0 km severovýchod z centra
Viac o okolí
metro
Línia U6, Zastávka Freimann (16 zápisnice pešo)
Autobus
Línia 181, Zastávka Sondermeierstraße (6 zápisnice pešo)
Linky 181 a N40, Zastávka Emmerigweg (10 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 4 Izby | Mníchov-Bogenhausen | 14848
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
4 Izba
97 m²
Mníchov-Bogenhausen
3,500
€/mesiac
Ploché s 4 Izby | Mníchov-Herzogpark | 14676
odteraz pre 6-36 Mesiace
4 Izba
180 m²
Mníchov-Herzogpark
4,700
€/mesiac
Ploché s 2.5 Izby | Mníchov-Schwabing | 14434
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
2.5 Izba
60 m²
Mníchov-Schwabing
2,350
€/mesiac
Ploché s 1.5 Izby | Mníchov-Johanneskirchen | 14909
odteraz pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
40 m²
Mníchov-Johanneskirchen
1,600
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Herzogpark | 12526
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
1 Izba
47 m²
Mníchov-Herzogpark
2,900
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!