Tento priestranný 3-izbový byt v podkroví bol zrekonštruovaný v roku 2000 a nachádza sa v dobre udržiavanej historickej budove z roku 1928. Byt leží v exkluzívnej štvrti Nymphenburg, neďaleko zámockého parku, a je moderne zariadený v štýlovom etnickom štýle. Osobitné dizajnové prvky, ako je granitová pracovná doska v otvorenej kuchyni na mieru a stoličky Eames pri veľkom jedálenskom stole, zaisťujú mimoriadne príjemnú atmosféru bývania.

Veľký kútik s pohovkou láka k relaxačným večerom pri televízii. K vybaveniu patrí kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, ako aj samostatná toaleta so sanitárnou keramikou od Philippe Starcka. Hlavná spálňa susedí s šatníkom, ktorý ponúka veľa úložného priestoru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket, lekáreň, drogéria, ako aj ďalšie nákupné možnosti. Mnoho dobrých reštaurácií a kaviarní, ako aj pivná záhrada v kráľovskom Hirschgartene a nádherný zámocký park sú vzdialené len 5 minút chôdze.