Geniş bir alana sahip bu 3 odalı çatı katı dairesi, 2000 yılında tadilattan geçirilmiş olup, 1928 yılına ait bakımlı bir eski binada yer almaktadır. Daire, Nymphenburg’un seçkin semtinde, saray parkına yakın bir konumda bulunmakta ve şık etno tarzında modern bir şekilde döşenmiştir. Açık plan marangoz mutfağındaki granit tezgah ve büyük yemek masasındaki Eames sandalyeleri gibi özel tasarım detayları, dairede son derece keyifli bir yaşam hissi yaratıyor.

Geniş kanepe köşesi, rahatlatıcı televizyon akşamları için ideal bir ortam sunuyor. Dairede gün ışığı alan bir banyo ve Philippe Starck imzalı seramiklerle donatılmış ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Ana yatak odası, bol miktarda depolama alanı sunan giyinme odasına bitişiktir. Bir süpermarket, eczane, kozmetik mağazası ve diğer alışveriş imkânları hemen yakınında bulunmaktadır. Birçok iyi restoran ve kafe ile Kraliyet Hirschgarten’daki bira bahçesi ve muhteşem saray parkı, sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.