Tento prostorný třípokojový byt v podkroví byl zrekonstruován v roce 2000 a nachází se v dobře udržované historické budově z roku 1928. Byt leží v exkluzivní čtvrti Nymphenburg, nedaleko zámeckého parku, a je moderně zařízen ve stylovém etnickém stylu. Zvláštní designové prvky, jako je žulová pracovní deska v otevřené kuchyni na míru a židle Eames u velkého jídelního stolu, zajišťují obzvláště příjemnou atmosféru bydlení.

Velký sedací kout zve k relaxačním večerům u televize. Součástí vybavení je koupelna s přirozeným světlem a samostatné WC se sanitární keramikou od Philippa Starcka. Hlavní ložnice sousedí s šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket, lékárna, drogerie i další nákupní možnosti. Mnoho dobrých restaurací a kaváren, stejně jako pivní zahrádka v královském Hirschgartenu a nádherný zámecký park, jsou vzdáleny pouhých 5 minut chůze.